khachsanviewho.com

Tháng 12 năm ngoái, Charles F. Sams III đã làm nên lịch sử khi trở thành người Mỹ phiên bản địa trước tiên được ngã nhiệm làm giám đốc Sở Công viên Quốc gia. Anh ấy đã cắt giảm công việc của mình cho anh ấy.

Số lượng du khách tới các công viên lớn nhất ở Hoa Kỳ luôn ở mức cao nhất mọi thời đại, việc sửa chữa đường xá và tăng cấp cơ sở hạ tầng khác là rất quan yếu và chuyển đổi khí hậu gây ra mối đe dọa ngày càng tăng do xói mòn bờ đại dương, sạt lở đất, lũ lụt và các tác động khác. Để giải quyết những vấn đề này, Quốc hội vào năm 2020 đã thông qua gói 9,5 tỷ đô la được gọi là Đạo luật Ngoài trời tuyệt vời của Mỹ, nhưng mà ông Sams sẽ giúp thực hiện.

Đó là một công việc lớn, nhưng ông Sams đã dành cả một sự nghiệp để điều hướng sự phức tạp của việc thống trị đất đai của bộ lạc. Gần đây nhất, ông là tổng giám đốc của Khu bảo tồn người da đỏ Umatilla thuộc liên hợp các bộ tộc ở đông bắc Oregon, nơi ông hiện đang sống. Ông Sams, người Cayuse và Walla Walla, cho rằng ông nội của mình đã truyền cho ông trách nhiệm với các loài thực vật và động vật hoang dại phiên bản địa.

“Thỉnh thoảng anh ấy hỏi tôi những câu hỏi, để vẽ một bức tranh về mối quan hệ của chúng tôi, với tư cách là loài người, với hệ thực vật và động vật,” anh ấy nói. “Đó là một phần quan yếu trong quá trình giáo dục của tôi khi lớn lên.”

Cuộc trò chuyện này đã được thay đổi cho rõ ràng và dài.

Cảm giác như thế nào khi tuyên thệ trên các bậc thang của Đài tưởng vọng Lincoln?

Bộ trưởng Nội vụ Deb Haaland và tôi đi tới chỗ thứ nhì của bậc thang bằng đá đá hoa, và cô ấy bảo tôi nhìn xuống chân, để tôi có thể nhận ra rằng tôi đang đứng ở nơi Tiến sĩ King đọc bài phát biểu “Tôi có một giấc mơ”. Cô Haaland, người Mỹ phiên bản địa, nói, “chúng tôi đang hiện thân cho giấc mơ của Tiến sĩ King.” Tôi đã rất vinh dự.

Bộ trưởng Haaland có nói về tầm quan yếu của năng lực tiếp cận. Những thử thách nào đối với việc làm cho công viên của chúng ta có thể tiếp cận được với tất cả người Mỹ?

Một vấn đề bắt nguồn từ năng lực chi trả. Ở Florida, chúng tôi đã hợp tác với các TP Homestead và Miami và đang chạy xe buýt tới Biscayne và Everglades để các gia đình thu nhập thấp có thể tham gia vào hệ thống công viên.

Nhiều công viên được xây dựng vào những năm 1920, 30 và 40, và không có ADA. Chúng tôi rất vui được sử dụng một phần tiền tài Đạo luật Great American Outdoors để cung ứng các tăng cấp để những người khuyết tật có thể trải nghiệm công viên theo một cách khác. Ví dụ, ở Washington, hiện có các phiên phiên bản nhỏ hơn của các bức tượng tại trung tâm du khách tưởng vọng Franklin Delano Roosevelt, vì vậy những người có vấn đề về thị giác có thể có trải nghiệm xúc giác đó.

Trước đây, khách du lịch từng là tổng giám đốc của Các bộ lạc Liên minh của Khu bảo tồn Da đỏ Umatilla. Trải nghiệm đó đã sẵn sàng cho khách du lịch như thế nào cho vai trò này?

Khu bảo tồn được xây dựng do một hiệp ước vào năm 1855, và cụ cố của tôi là Peo Peo Mox Mox, người đứng đầu của người dân Walla Walla, là người ký hiệp ước đó. Ông và tổ tiên của tôi lúc đầu nghĩ rằng họ đã dành 500.000 mẫu Anh, nhưng sau hết nó đã được 250.000 mẫu Anh. Do Đạo luật phân ngã vào năm 1887, nó đã trở thành ‘đặt trước bàn cờ’, vì vậy chúng tôi có một hỗn hợp cư dân Ấn Độ và không phải cư dân Ấn Độ trong một khu vực nhưng mà bộ tộc của chúng tôi có quyền tài phán pháp lý.

Lãnh đạo một bộ lạc và có thể làm việc với cả thành viên bộ tộc và thành viên không thuộc tộc, cùng với cơ sở hạ tầng và sự phát triển kinh tế theo hướng bảo lưu, đã cho tôi một nền tảng khá tốt về cách thống trị ngân sách và nguồn lực.

Một số công viên, như Arches, Rocky Mountain và Yosemite, gần đây đã giới thiệu hệ thống nhập thời kì thống trị với Đông. Làm thế nào để khách du lịch đảm bảo việc bảo vệ những phong cảnh phong phanh này trong khi vẫn mở cửa cho công chúng tham quan?

Khi ngày càng có nhiều người Mỹ ra ngoài trời và tiêu khiển, chúng tôi muốn khuyến khích điều đó. Chúng tôi chỉ cần có nhân sự tốt hơn và thống trị điều này theo cách tốt nhất có thể.

Làm sao?

Số lượng viên chức của chúng tôi giảm gần 15 xác suất so với mức chúng tôi đã ở một thập kỷ trước, mặc dù số lượt viếng thăm đã tăng hơn 20 xác suất. Đối với năm tài chính 2022, Quốc hội đã cho phép cấp vốn cho 1.000 vị trí mới. Điều đó sẽ giúp chúng tôi có hành trang để thống trị vấn đề rất phức tạp này.

Một cách để thống trị dòng lưu lượng là thông qua công nghệ. Chúng tôi muốn mọi người tải xuống ứng dụng NPS. Ứng dụng của chúng tôi giúp mọi người lập kế hoạch thời kì của họ trong công viên, vì vậy họ có thể xem thời kì tốt nhất trong năm hoặc thời kì tốt nhất trong ngày để tới công viên. Họ có thể sử dụng thông tin đó để giúp họ điều hướng chuyến đi của mình.

Có công viên hoặc khu vực nào nhưng mà khách du lịch muốn xem thêm không sự viếng thăm?

Trong khi chúng tôi có một số công viên lớn rất đẹp – 63 công viên chính rất tráng lệ, và tôi sẽ không bao giờ nói rằng ai đó không nên đi xem chúng – tôi nghĩ một số người đang bỏ qua một số công viên nhỏ hơn.

Gần đây tôi đã đưa gia đình mình tới Công viên Rừng Hoàng tử William, cách Washington, DC một giờ tài xế. OSS, tiền thân của CIA, đã sử dụng nó như một cơ sở huấn luyện và họ có những cabin nhỏ này được xây dựng trong Thế chiến thứ nhì. . Đó cũng là một phần trong cuộc hành quân của George Washington khi ông đuổi theo quân Anh tại Yorktown. Tôi muốn cho đứa con gái 8 tuổi của mình xúc tiếp với lịch sử đó.

Tại phái đoàn Whitman ở Bang Washington, các dấu hiệu đã được cập nhật gần đây để phản ánh một phiên phiên bản sắc thái hơn của các sự kiện lịch sử. Hiện có trọng tâm nào để đưa thêm lịch sử phiên bản địa vào các công viên không?

Chúng tôi đã nhận được lãnh đạo rất rõ ràng từ Tổng thống Biden và Bộ trưởng Haaland để thực sự phụ thuộc và kể những câu chuyện chưa kể của nước Mỹ, ngay cả những câu chuyện có thể nan giải. Vì vậy, vâng, chúng tôi sẽ ra ngoài đó và làm việc với một loạt các học giả và thành viên số đông, những người biết lịch sử phong phú của vùng đất của họ, để giúp chúng tôi kể một bức tranh tổng hợp các câu chuyện.

Khi nhiều quốc gia bộ lạc được mời tham gia thống trị vùng đất liên bang – như ở Đài tưởng vọng quốc gia Canyon de Chelly và Vườn quốc gia Vịnh Glacier – điều này sẽ tác động như thế nào tới trải nghiệm hàng ngày của khách truy cập?

Nói chung, nó sẽ không xúc tiến tới khách truy cập hàng ngày. Nhưng khi chúng tôi làm việc gần gụi hơn với các bộ lạc, cho dù thông qua đồng thống trị hay thống trị, chúng tôi sẽ thấy năng lực phong phú hơn trong các nỗ lực bảo tồn đối với các loài phiên bản địa như trâu và sói. Người phiên bản địa đã sống trên phong cảnh này ít nhất 10.000 năm, nếu không muốn nói là lâu hơn. Trong nhiều năm, chúng tôi đã bỏ qua những người đã sống ở đây lâu nhất, những người có thể có lợi thế về kiến ​​thức quan sát để giúp bảo vệ những công viên nhưng mà chúng tôi rất yêu thích này.

Chào mừng quý khách tới với Danh sách T, một quý khách dạng tin từ các thay đổi viên của tập san T. Mỗi tuần, chúng tôi san sớt những thứ chúng tôi đang ăn, đang mặc, đang nghe hoặc đang thèm muốn. Đăng ký khi tới đây để tìm thấy chúng tôi trong hộp thư tới của quý khách vào thứ Tư hàng tuần. Và quý khách luôn có thể liên hệ với chúng tôi tại [email protected].

thăm cái này

Các bungalow văn minh giữa thế kỷ 19 gần Vườn quốc gia Joshua Tree

Nằm ở rìa Công viên Quốc gia Joshua Tree, nơi có rừng cây cổ thụ hoang dại gặp những tảng đá granit cao chót vót, Joshua Tree Retreat Center chào đón KS boutique trước tiên ở Thung lũng Yucca, một thị trấn nổi tiếng với dịch vụ chiết trung gồm các motel đã được cải tạo và cho thuê nhà riêng. . 14 dãy phòng, hiện nay được gọi là Bungalows, được xây dừng và xây dựng vào năm 1960 bởi vì kiến ​​trúc sư Harold Zook để làm chỗ ở cho các giáo viên trong khuôn viên trường. Nằm ở góc phía tây bắc của sa mạc rộng hơn 130 ha của trung tâm, các bungalow vẫn có ngoại thất bằng gỗ nguyên quý khách dạng, trong khi nội thất có vẻ như được tẩy trắng bằng ánh nắng mặt trời, với đay đất và thảm cỏ đại dương, ghế dựa bằng mía dệt và đồ gia công phức tạp để gợi lên một cảm giác cát trần. Các không gian được tái phát triển bởi vì đơn vị KS Homestead Modern và được trùng tu với sự hợp tác của nhà xây dừng tư vấn Brad Dunning; Như một cái gật đầu cho tòa tháp của kiến ​​trúc sư người Thụy Sĩ Albert Frey, các phòng được tạo điểm nhấn bằng vải dệt màu vàng giống màu hoa Encelia, một màu được Frey phổ thông trong các cấu trúc văn minh của ông ở Palm Springs gần đó. Các tấm kính suốt từ trần tới sàn và sàn bê tông bóng bẩy phối hợp với hàng hiên ngoài trời rộng lớn và tầm nhìn xa hơn. Trong thời kì tạm cư, du khách có thể nấu bếp tại các món nướng chung trong khuôn viên hoặc sử dụng bữa tại quán cà phê chay của trung tâm tĩnh tâm. Phòng từ $ 250, thoái lui.homesteadmodern.com.

Nhân dịp sinh nhật lần thứ 60 vào mùa xuân năm nay, kiến ​​trúc sư kiêm nhà xây dừng người Bỉ Vincent Van Duysen đã có thời cơ nhìn lại mình. Anh ấy tham gia vào kho lưu trữ của mình cả chuyên nghiệp – trong ba thập kỷ sự nghiệp của mình, anh ấy được biết tới với một thẩm mỹ không bão hòa, mềm mại trên các giác quan ban sơ được sinh ra như một sự chưng bỏ sự thừa thãi của những năm 80 – và cá nhân, thông qua một phân tích phòng khách của chính anh ấy, cho sự hợp tác liên tục mở đầu vào tháng này với dòng đồ gia dụng của gã khổng lồ thời trang Zara. “Tôi muốn thăm lại ‘tủ quần áo’ của mình với các đồ nội thất”, anh ấy nói về 19 vật phẩm, bao gồm đồ nội thất, đèn, thảm và các vật dụng trang trí nhỏ hơn. Các vật liệu chất lượng, chẳng hạn như gỗ sồi cứng của Pháp, đá nhám từ Galicia, Tây Ban Nha (nơi đặt trụ sở chính của Zara), bông và vải lanh thuần chất là điều tối quan yếu, nhưng với tư cách là một “nhà dân chủ trong trái tim và tâm hồn”, Van Duysen đã bị thu hút bởi vì đặc tính của đơn vị về thời trang giá cả phải chăng cho mọi người; các mảnh này được xây dừng để thích hợp với quy mô và phong cách của một căn hộ ở TP hoặc nhà ở nông thôn. Ông nói: “Những món đồ nội thất của tôi có thể tìm thấy một chỗ trong bất kỳ loại phòng khách nào cho bất kỳ loại người nào trên trái đất. Từ $ 299, mở đầu từ ngày 30 tháng 6, zarahome.com.

ngửi cái này

Hương thơm trước tiên từ con gái của Vintner

Lớn lên, ngôi nhà của April Gargiulo khác nhau không có mùi thơm nhân tạo, vì sợ chúng cản trở việc nắm bắt hương thơm của rượu. (Gia đình cô ấy hiện sở hữu Vườn nho Gargiulo ở Thung lũng Napa.) “Tôi có mối quan hệ với mùi hương nhưng trong trái đất tự nhiên,” cô ấy nói. Tuy nhiên, khi cô tung ra dòng vật phẩm chăm sóc da vững bền Vintner’s Daughter vào năm 2013, một loại dầu dưỡng da mặt đã nhận được sự ủng hộ nhiệt tình vì mùi thực vật xanh tươi cũng như công thức của nó, được chế tạo từ 22 loại thực vật dinh dưỡng. Dầu nước hoa phiên quý khách dạng giới hạn trước tiên của thương hiệu, Understory, sẽ ra mắt vào tuần này và đề cập tới hệ thực vật dọc theo tầng rừng, với các nốt hương của cây tùng bách, cây nguyệt quế và rêu hòa quyện với gợi ý của hoa nhài, lá violet và cánh hoa mềm mại. Bó hoa được xây dừng kín đáo. Gargiulo nói: “Understory không phải là một thông tin cho người khác, nhưng là một khoảnh khắc ăn mừng với quý khách dạng thân và tự nhiên.” Dụng cụ bôi bi lăn mỏng mảnh đi kèm với một túi đeo được làm từ da thuần chay, vì vậy việc vận chuyển tới vùng rừng cây huyền diệu chỉ là một lần lướt qua nhanh chóng. $ 245, vintnersdaughter.com.

Khi Nick Poe mở đầu lên kế hoạch cho Time, nhà hàng 25 chỗ mới của anh ấy ở Khu phố Tàu ở Manhattan, anh ấy muốn xây dừng thật đột nhiên. Nhà xây dừng kiến ​​trúc và đồng chủ sở hữu, người nổi tiếng với việc tạo ra những không gian thoáng mát như phòng tập yoga Sky Ting và Phòng ăn riêng của Lee cho biết: “Gần như có một công thức cho hình thức nhà hàng sushi: gỗ phong, wabi-sabi. Thay vào đó, ông tìm tới những chuyến du hành tới Paris của các nghệ sĩ siêu thực Nhật quý khách dạng như Iwata Nakayama và Kansuke Yamamoto vào những năm 1920; kết quả là các nhãn hiệu của các quán rượu kiểu Pháp và quán sushi ở Tokyo giống nhau, từ những chiếc ghế được bọc lại bằng thảm Ba Tư cổ điển tới những chiếc gương tùy chỉnh sáng nhóng nhánh có ghi chữ kanji cho “sashimi” và “đồ uống có cồn”. Đầu bếp Yukio Fukaya, gần đây nhất tại Nare ở Midtown, chế biến món omakase theo mùa cho tám thực khách ngồi trong quầy bar gỗ sồi được quây bằng thép không gỉ sáng nhóng nhánh. Bên cạnh anh ấy, nhị đầu bếp khác chế biến món salad dưa chuột vừng cay và chutoro với lòng đỏ trứng đậu nành và cơm nori thơm cho đám đông đông đúc ở trung tâm TP. Khi mặt trời lặn, giấy nâu những chiếc đèn ngược trên trần nhà bằng thiếc nguyên quý khách dạng chiếu sáng bức bích họa vẽ tay của một mô hình kiến ​​trúc xung quanh các bức tường, thu hút ánh nhìn về phía đường phố, nơi pha chế matcha martini và cuộn tay cá ngừ từ cửa sổ bên nhìn ra Cầu Manhattan. 105 đường Canal, timeoncanal.com.

Kế hoạch cho một trong những dự án bị tắt tiếng trang nhã của Hollie Bowden thường mở đầu bằng một tác phẩm sân khấu duy nhất. Một căn hộ mới hoàn thành gần đây ở Đồi Notting ở Tây London được lấy cảm hứng hoàn toàn từ một chiếc lò sưởi bằng đá đá hoa lốm đốm thế kỷ 18 màu hồng nhạt có nguồn gốc ở Bỉ. Nhà xây dừng nội thất 38 tuổi, người đã trang trí nhà cho ca sĩ FKA Twigs và một siêu thị cho thương hiệu cao cấp Tanner Krolle của Anh cho biết: “Tôi tự gọi mình là người theo chủ nghĩa tối giản vì tôi thích không gian trần với một đồ vật quá khác nhau. . Nhưng sau 20 năm tích lũy đủ loại kỷ niệm đáng nhớ có thể chỉ dành cho khách hàng, quý khách hữu hoặc quý khách dạng thân (cô ấy đang sửa sang ngôi nhà của gia đình mình ở Finsbury Park ở phía bắc London), cô ấy sắp hết chỗ; bởi vì vậy, việc khai trương Phòng trưng bày, một siêu thị chỉ dành cho cuộc hứa hẹn bên cạnh studio của cô ở Shoreditch. Được cung ứng là những tác phẩm kinh điển về xây dừng, chẳng hạn như một chiếc ghế dài bằng thép và da những năm 1970 của Vittorio Introini cho Saporiti và một chiếc ghế sofa uốn lượn De Sede DS600 đã qua thời tiết thu hút, cùng với những món đồ quý giá hơn, bao gồm cả một con hải mã bằng gốm được mua lại ở TP Mexico. Sau đó là chiếc bàn đầu giường “Ebb” vững chắc – tòa tháp trước tiên của Bowden trong lĩnh vực xây dừng đồ gia dụng và sự hợp tác với đối tác của cô, Byron Pritchard, một nhà xây dừng đồ nội thất thủ công những chiếc bàn bằng gỗ óc chó trong studio của anh ấy ở Chợ Broadway gần đó. Những gì quý khách sẽ không tìm thấy? bất kỳ điều gì Instagram nổi tiếng. Như Bowden đã nói, “Tôi luôn muốn nó là một món tiến thưởng tinh tế – một câu nói: ‘Nếu quý khách biết, quý khách biết đấy.'” E-mail [email protected] để hứa hẹn một giờ.

Từ Instagram của T

25 tiểu thuyết quan yếu nhất về TP New York trong 100 năm qua

Ngay cả đối với một TP như New Orleans, nơi đã phải hứng chịu những thảm họa do virus, khí tượng và các thứ khác trong ba thế kỷ, thì vài năm qua cũng thật nan giải. Nhưng ngày nay, TP tự do nhất trên toàn quốc đang sải bước về phía trước với cảm giác nhẹ nhõm và tự tín mới, thú vị du khách bằng những nét thú vị đã được kiểm chứng vì thời kì và một vài món trang sức mới sáng chói.

Đáng để ý, một ý thức sang trọng được nghiên cứu và thử nghiệm đã tạo nên dấu ấn trong lĩnh vực hotel, với các hotel boutique đặt riêng mọc lên ở các khu phố bên ngoài Khu phố Pháp và các tổ chức quốc tế lớn, bao gồm Virgin Hotels và Four Seasons Hotels and Resorts, mở các tiền đồn gần trái tim của TP cổ.

Một nơi chạy bằng đô la du lịch và tội phạm nhất định phải chịu một số thiệt hại đáng kể trong đại dịch, khác lạ là trong toàn cầu ăn uống. Trong số đó có K-Paul’s Louisiana Kitchen, khu phố Pháp đóng cửa vào năm 2020 sau nhiều thập kỷ truyền bá phúc âm của nấu bếp Creole và Cajun. Những người sành ăn hơn được gọi là tiếc thương vì mất Upperline, phòng ăn Uptown thanh lịch tình cờ của JoAnn Clevenger, thích hợp với khu phố như một loại áo sơ mi có cúc cũ nhất.

Nhưng đừng sợ: Không ai về nhà đói cả. Các nhà hàng mới và cũ đang hoạt động trở lại khi khách du lịch đổ xô trở lại thị trấn và người dân địa phương quay trở lại mối tình với TP của họ.

Về mặt văn hóa, những du khách quay trở lại sẽ bị tuyệt vời vì một bảo tồn mới dành riêng cho lịch sử miền Nam Do Thái, trong khi một số điểm tham quan được định hướng vì nghệ thuật và công nghệ mang tới những diễn biến nhập vai và ảo như ý nghĩa của việc ở New Orleans.

Ăn và ngủ

Mặc dù người Pháp có xu hướng yêu cầu tính sổ cao nhất, toàn cầu nói tiếng Tây Ban Nha cũng có tác động lớn tới văn hóa New Orleans, từ thời thuộc địa Tây Ban Nha cho tới những tháng quan yếu sau Katrina, khi công nhân Mexico và Trung Mỹ tương trợ nỗ lực xây dựng lại. Một trong những nhà hàng mới được để ý nhất trong thị trấn, Lengua Madre, thanh minh lòng kính trọng đối với nguồn gốc gia đình của đầu bếp Ana Castro ở TP Mexico. Thực đơn 5 món tinh tế của cô ấy (70 đô la) hứa hứa hẹn sẽ khơi gợi mối liên hệ giữa ẩm thực và văn hóa với nhì TP: Một trong những phương châm của cô ấy là “New Orleans là nhà, Mexico là cuộc sống”. Thực đơn liên tục thay đổi, nhưng đó là nơi quý khách có thể tìm thấy mù tạt xanh trên tlacoyo của mình.

Các giải pháp phòng ngừa đại dịch, bao gồm đeo khẩu trang và bằng cớ đã tiêm phòng hoặc xét nghiệm coronavirus âm tính, đã được túa bỏ đối với các nhà hàng và quán bar. Các cơ sở truyền thống của TP về ẩm thực Creole – trong số đó có Nhà hàng Dookie Chase, của Galatoire và Arnaud – đang hoạt động mạnh mẽ và tạo ra những món ăn thành công nhất. Ở những nơi khác, thực khách sẽ tìm thấy những thử nghiệm mới mẻ và hay thay đổi. Một nhà hàng mới ở Uptown có tên Mister Mao, từ đầu bếp được cấy ghép và vô địch chương trình truyền hình “Chopped” Sophina Uông, tự nhận mình là “ngôi nhà ven đường nhiệt đới” “không đúng đắn một cách thô tục”, mang âm hưởng Đông Nam Á, Mexico và Ấn Độ: Think pakoras, Maya Sikil pak nhúng hạt bí, bưởi Khmer và gỏi xoài tất cả cùng bàn với nhau. Trong khu phố Bywater thời thượng, siêu thị pop-up mới lạ Chance In Hell SnoBalls (phương châm: “Icy thết đãi một toàn cầu rực lửa!”) Đang hoan hỉ vượt qua ranh giới của món ăn mùa hè ở New Orleans, với hương vị tự làm bao gồm ngô ngọt với húng tây và phiên quý khách dạng “Tom Kha” với húng quế, gừng, bạc hà, sả, chanh và nước cốt dừa.

Một TP cảng cũ có thể chứa những món ăn phối hợp như vậy, ngay cả khi nó tôn vinh truyền thống của mình. Thật vậy, trong những năm qua, đầu bếp người Mỹ gốc Israel Alon Shaya đã giành được danh hiệu dân quê của New Orleans khi mang theo món labneh và món hummus cao cấp ở vùng đất jambalaya và bánh mì bò étouffée. khác lạ, có điều gì đó về nhịp độ và cao độ của bữa nửa buổi ở New Orleans nhưng mà ông Shaya nhịn nhường như hiểu được. Vì vậy, đã có rất nhiều mong đợi về dự án mới của anh ấy, Miss River, được khai trương vào tháng 8 năm 2021 tại hotel Four Seasons Hotel New Orleans mới. Anh ấy gọi Miss River là “bức thư tình gửi tới Louisiana”, yêu cầu anh ấy chọn vịt và kẹo cao su andouille và một con gà rán toàn bơ sữa, được phục vụ trong một phòng ăn gợi nhớ về Thời đại nhạc Jazz của Fitzgerald.

Four Seasons, cũng khai trương vào năm ngoái, là câu chuyện lớn của riêng mình, mang 341 phòng cao cấp (tăng gấp đôi từ 395 đô la) tới một tòa tháp văn phòng ở trung tâm TP trước đây được gọi là Trung tâm thương nghiệp toàn cầu. Nó tự hào có một nhà hàng đáng để ý thứ nhì, Chemin à la Mer, từ đầu bếp tài năng của Louisiana Donald Link, và một hồ bơi trên sân thượng hình lưỡi liềm nhìn ra Sông Mississippi.

Ở một quy mô khác và tạo nên âm hưởng cho phong trào hotel boutique của TP, là Hotel Peter and Paul (tăng gấp đôi vào mùa hè với giá từ $ 159), khai trương ở Faubourg Marigny vào năm 2018 và chiếm giữ một loạt các tòa nhà cũ (nhà học cũ, nhà xứ, tu viện và nhà thờ). Tham quan có thể cảm thấy như đang sống qua một quý khách dạng phối hợp hư cấu giàu trí tưởng tượng về lịch sử thực tế của họ. Điều tương tự cũng có thể được nói tới với nhì nghiên cứu gần đây hơn về tính siêu thành phố của hotel: The Chloe, một lâu đài 14 phòng đã được chuyển đổi (tăng gấp đôi từ 550 đô la) trên Đại lộ St. Charles (cảm giác của nó đồng điệu với Cột, hotel manse lâu năm được yêu thích -hangout vừa xuống phố); và Hotel Saint Vincent (giá tăng gấp đôi gần đây khởi đầu ở mức 305 đô la), lấy bối cảnh trong một trại trẻ mồ côi của Quận Garden có từ thế kỷ 19, cho tới gần đây vẫn là một nhà trọ dân dã. Cả ba đều cung ứng những nơi tuyệt vời để thưởng thức đồ uống và đắm mình trong những tưởng tượng vi mô của xây dừng nội thất, mỗi nơi gợi lên một sự lặp lại khác nhau của phong cách cận nhiệt đới Wes Anderson sang trọng.

Văn hóa và vui chơi

Quy tắc để có một khoảng thời kì vui vẻ ở New Orleans vẫn như cũ: Hãy tin tưởng vào quý khách dạng năng ứng biến của quý khách, tránh đồ uống có cồn trái cây được phục vụ trong những chiếc cốc mới lạ sặc sỡ và lắng tai đôi tai của quý khách, khác lạ là để nghe âm thanh của các cuộc diễu hành đường phố đang quay lại qua các khu vực phụ cận. Đài phát thanh WWOZ FM 90.7 vẫn là nguồn tài nguyên tốt nhất để theo dõi những diễn biến như vậy và hoạt động trong các câu lạc bộ âm nhạc. Mới với sườn cảnh và cũ ngay tức khắc là Nhà hát Toulouse đã được tân trang lại, ở trung tâm Khu phố Pháp, nơi đã từng tổ chức một nơi gọi là One Eyed Jacks cho tới gần đây. Trước đó rất lâu, huyền thoại piano của New Orleans, James Booker, đã có một buổi trình diễn đứng ở đó. Cuốn sách thống trị mới phối hợp chiết trung giữa R&B thế kỷ 21, indie rock và những thú vui khác.

nhì điểm thu hút mới tìm cách giảng giải và mở rộng trải nghiệm New Orleans. Jamnola (cho “Joy Art Music New Orleans”) là một không gian nghệ thuật nhập vai gồm 12 phòng, với mỗi phòng đều thể hiện một khía cạnh của sự phong phú văn hóa của TP. Vue Orleans, trên đỉnh Four Seasons, cung ứng tầm nhìn toàn cảnh TP và các bài thuyết trình về lịch sử và văn hóa của TP.

Một kiểu đắm chìm lịch sử cụ thể hơn có thể được tìm thấy tại ngôi nhà mới của bảo tồn Trải nghiệm Người Do Thái miền Nam, nơi mang tới những sắc thái chào đón cho câu chuyện về một khu vực thường chỉ được tiến công giá rộng rãi là vòng đai Kinh thánh thuần túy. Với nguồn gốc từ trại hè Do Thái ở Mississippi, bảo tồn chuyển tới trung tâm TP New Orleans và mở cửa nhẹ vào năm 2021. Ngôi nhà mới của nó có ý nghĩa trong một TP nơi người Do Thái đóng một vai trò quan yếu, mặc dù không được tiến công giá cao, trong giáo dục, chăm sóc sức khỏe, thương nghiệp và văn hóa, và nó xẻ sung cho bảo tồn Thế chiến II Quốc gia gần đó, nơi đã phát triển, với nhiều sự mở rộng, thành một điểm tham quan phong cách toàn cầu, đủ lý do để quý khách tới thăm New Orleans một mình.

Ở những nơi khác, TP tiếp tục hồi phục sau một thời kỳ nan giải không chỉ bao gồm đại dịch, nhưng mà còn cả Bão Ida, cơn bão cấp 4 đã đổ bộ vào Louisiana vào tháng Tám. New Orleans đã không bị loại thảm họa lan rộng nhưng mà nó phải hứng chịu trong cơn bão Katrina năm 2005. Nhưng có một số tổn thương đáng kể trên bối cảnh văn hóa. Trong số đó có bảo tồn Văn hóa Backstreet, một bức thư tình thủ công gửi tới văn hóa lễ hội hóa trang và mặt nạ của người Black New Orleans.

bảo tồn đã bị đóng cửa trong nhiều tháng sau khi tòa nhà đặt nó, một nhà tang lễ cũ trong khu phố Treme, bị hư hại trong cơn bão. Nhưng trong một cuộc phỏng vấn gần đây, Dominique Dilling, tổng giám đốc của bảo tồn, nói rằng một sự tái sinh đang nằm trong các tác phẩm, với một nơi mới được chọn ở trung tâm của Treme và một lễ khai trương lớn sẽ diễn ra vào ngày 9 tháng 7.

vi la bên bờ hồ rộng 6.000 mét vuông ở Anguilla

3,5 TRIỆU USD

vi la 6 phòng ngủ tiến bộ trên bờ hồ phía nam Anguilla này nhìn ra một bờ hồ nhỏ với vịnh nhỏ ở hồ Caribe. Elaine Hearn, đồng sáng lập của Các tài sản ở Paradise, có danh sách. Cô nói: Nhiều ban công và sân trong xung quanh hồ bơi và bãi cỏ nhân tạo có tầm nhìn ra các đảo St. Martin và St. Barthélemy của vùng Caribê.

“Nơi nghỉ này có mặt tiền hướng hồ và lối vào một vịnh nhỏ qua cầu thang đá tự nhiên, nơi có hoạt động lặn với ống thở tuyệt vời,” bà Hearn nói. “Tất cả các bờ hồ của Anguilla đều là công cộng, nhưng tôi chưa từng thấy ai trên vịnh đó ngoài chủ nhân của tứ ngôi nhà xung quanh nó.”

Một ổ tròn tiếp cận cổng vòm mở ra tiền sảnh với cầu thang bằng đá đá hoa uốn cong. Một vài cầu thang từ tiền sảnh dẫn xuống phòng khách chính và khu vực ăn uống, với cửa kính trượt lớn ra sân hiên bên hồ bơi. Phòng trò chơi liền kề với bàn bi-a dẫn tới nhà bếp, nơi có một hòn đảo, bàn đá granit, tấm nền lát gạch màu xanh lam và một góc ăn sáng với chỗ ngồi gắn sẵn. Phòng trò chơi cũng mở ra sân hiên có mái che được trang bị cho ăn uống, cũng như hồ bơi dài 52 x 13 foot. Tầng một còn có phòng tập thể dục, phòng tắm, phòng giặt và các kho chứa đồ.

Nội thất của vi la, hồ hết được nhập khẩu từ châu Âu, đã được bao gồm trong giá chào bán. Gạch lát sàn là sự phối hợp của đá đá hoa, đá travertine, đá sa thạch và đá san hô địa phương.

Tầng nhì có tứ phòng ngủ với phòng tắm riêng, tất cả đều có lối ra ban công mở rộng nhìn ra hồ. Mỗi phòng tắm đều được lát đá đá hoa với góc tắm vòi sen vách kính; nhì có bồn tắm và tủ quần áo không cửa ngăn với giá đỡ tích hợp.

Tầng ba có khu vực sinh hoạt trung tâm với ban công và bếp nhỏ, nhì bên là nhì phòng ngủ riêng với tủ quần áo không cửa ngăn và phòng tắm lát đá sa thạch.

Có điều hòa không khí trong nhà, cũng như ba vòi hoa sen ngoài trời. Nơi nghỉ có chỗ đậu xe cho ít nhất 6 xe hơi, được tạo cảnh với cây bông gòn, cây cọ, hoa giấy và dâm bụt. Bà Hearn cho biết kế hoạch đã được phê duyệt để xây dựng cấu trúc một phòng ngủ riêng biệt.

vi la cách làng Blowing Point, nơi có bến phà của Anguilla, và bờ hồ Vịnh Rendezvous, trải dài nhì dặm với bãi cát trắng, chỉ một đoạn tài xế ngắn. Thung lũng, thủ phủ của Anguilla với khoảng 1.000 cư dân, cách đó 10 phút tài xế, bà Hearn nói. Cũng ở gần đó là sân gôn, học viện tennis và các tổ chức du ngoạn bằng thuyền. Sân bay quốc tế Anguilla, nơi đón các chuyến bay thẳng từ Miami, ngắt quãng thự khoảng 8 phút. Du khách cũng có thể bay tới St. Maarten và đi thuyền 20 phút tới Anguilla.

Tổng quan thị trường

Neil Freeman, một thị trường nhà ở tại Anguilla, một vùng lãnh thổ hải ngoại của Anh với khoảng 15.000 cư dân ở phía đông hồ Caribe, đã phải hứng chịu những cú sốc song song của cơn bão Irma vào năm 2017 và đại dịch coronavirus vào năm 2020, nhưng đã bùng phát trở lại trong năm qua, Neil Freeman, một cai quản của Freeman Caribbean Investments.

Anguilla không công bố số liệu thống kê chính thức về giá nhà ở. Tuy nhiên, ông Freeman cho biết, sau khi chính phủ toá bỏ các yêu cầu kiểm dịch đối với những du khách đã tiêm phòng vào tháng 7 năm 2021, du lịch, lĩnh vực thống trị nền kinh tế của hòn đảo, đã lấy lại động lực để bán bất động sản.

Trong khi số liệu thống kê của chính phủ cho thấy du lịch vào năm 2021, với 28.696 lượt khách, giảm mạnh 82,7% so với năm 2019, tháng Giêng này chứng kiến ​​một số con số du lịch cao nhất của hòn đảo trong những năm gần đây, theo Ủy ban Du lịch Anguilla. Lượng khách dừng chân đã tăng 22% so với năm cơ sở của hội đồng quản trị năm 2016.

Điều này một phần là do các chuyến bay thẳng từ Miami, khởi đầu vào tháng 12 năm 2020, Lisa DeLong, giám đốc kinh doanh bất động sản của Tranquility Beach Anguilla, một dự án phát triển căn hộ ven hồ 15 căn mới – quy mô trước tiên trong một thập kỷ.

Các chuyến bay từ Miami, cũng như lưu lượng truy cập tăng từ Puerto Rico và Đảo Virgin thuộc Hoa Kỳ của St. Thomas, “là một yếu tố quan yếu giúp tăng cường du lịch và sự quan tâm của nhà đầu tư,” cũng như các giao thức nhập cảnh của du khách đã nới lỏng, bà DeLong nói. “Có thể bỏ qua đợt chuyển nhượng xẻ sung ở St. Maarten và có mặt trên bờ hồ ở Anguilla sớm hơn là một yếu tố thay đổi cuộc chơi và khiến một chuyến đi nghỉ cuối tuần từ Mỹ trở thành khả thi.”

Ông Freeman, hiệu trưởng của Tranquility Beach Anguilla, cho biết hơn một nửa trong số 15 căn hộ của khu phát triển đã được bán trong 10 tháng qua, bao gồm khoảng 4,2 triệu đô la Mỹ trong vài tuần qua. Các căn hộ 2 phòng ngủ bên bờ hồ đang có giá 1.100 đô la một foot vuông, với các căn khác có giá thấp nhất là 750 đô la một foot vuông, ông nói.

song song, thị trường vi la tiếp tục sôi động, ông nói: “Tôi đã nghe nói về một số chủ sở hữu vi la đã nhận được lời yêu cầu mua, thường là không được yêu cầu, với giá trị gần gấp đôi so với một vài năm trước và đã chọn nắm giữ”.

Các sáng kiến ​​như chương trình trú ngụ theo đầu tư của Anguilla – được giới thiệu vào tháng 6 năm 2019 và cung ứng quyền thường trú cho người nước ngoài đầu tư ít nhất 750.000 đô la vào bất động sản Anguilla – có thể sẽ xúc tiến nền kinh tế của hòn đảo. Chương trình Digital Nomad, cho phép khách du lịch làm việc tại Anguilla từ 3 tới 12 tháng, ra mắt vào tháng 8 năm 2020 và là một lợi ích khác cho thị trường bất động sản, với hơn 500 người nộp đơn, các nhà môi giới cho biết.

Janine Edwards, tổng giám đốc tại Sunset Homes Anguilla và là hiệu trưởng của Tranquility Beach Anguilla cho biết: “Sau khi vượt qua đại dịch, mọi người đã nhận ra rằng họ không cần phải ràng buộc với một TP hay phải có mặt trực tiếp để thực hiện công việc của mình.

Bà Hearn nói, việc thiếu hàng tồn kho trên các hòn đảo Caribe khác được coi là đối thủ cạnh tranh của Anguilla, bao gồm Turks và Caicos và Saint Barthélemy, cũng có thể liên quan tới thị trường nhà ở của Anguilla. Bà nói: “Kể từ khi biên giới mở cửa trở lại, doanh số bán hàng rất tốt, khác nhau là trong khoảng dưới 1 triệu đô la.

Bà .Hearn cho biết. Cô nói: “Không có sòng bạc, không có chuỗi khu chợ ăn nhanh, không có thuế thừa kế và không tăng vốn.

Ông Freeman nói, nhà ở Anguilla đắt hơn ở các nước như Costa Rica và Jamaica, nhưng lại tốt hơn so với các bất động sản tương đương ở các hòn đảo phụ cận. Ông nói: “Các bất động sản ở Anguilla dao động từ 1.000 đô la một foot vuông tới 1.500 đô la một foot vuông cho các vị trí bên bờ hồ và 500 tới 1.000 đô la cho các khu lục địa hoặc ven sông có bờ đá,” ông nói. “Ở St. Bart’s và Turks and Caicos, giá cao hơn, từ $ 2.000 tới $ 3.000 một foot vuông.”

Ai mua hàng trên Anguilla

Ông Freeman cho biết khoảng 3/4 người nước ngoài mua hàng ở Anguilla tới từ Hoa Kỳ và khoảng 10% tới từ Canada. Ông nói: “Anguilla thu hút sự phối hợp của chim tuyết, người về hưu và những cá nhân có giá trị ròng rã cao. “khác nhau tại Tranquility Beach, chúng tôi đã bán cho một số gia đình trẻ đang tìm kiếm thu nhập đầu tư.”

Nhiều người mua nước ngoài còn lại là người Anh, bà Hearn nói. “Hòn đảo quá nhỏ, không có khu vực nào tồi để mua, nhưng nhiều người mua đang tìm kiếm West End, nơi tập trung phần lớn các KS năm sao, bao gồm Belmond Cap Juluca, Four Seasons và Aurora Anguilla Resort and Golf Club, ” cô ấy nói.

tri thức cơ khách du lịch dạng về mua

Các nhà môi giới cho biết, người mua nước ngoài tại Anguilla phải đăng ký Giấy phép Sở hữu non sông ngoài hành tinh, một quy trình khá đơn giản với phí đăng ký 400 đô la thường mất từ ​​một tới tứ tháng để được cấp, các nhà môi giới cho biết.

Có 5% thuế đối với Giấy phép nắm giữ đất của người nước ngoài, cùng với thuế chuyển nhượng 5% đối với việc bán bất động sản.

Bà DeLong nói: “Đối với Tranquility Beach Anguilla, lệ phí cấp giấy phép đã được giảm xuống còn 2%, dựa trên số ngày các căn hộ có sẵn để cho thuê trong kỳ nghỉ.

Nói chung, các giao thiệp mua của người nước ngoài được giới hạn trong phạm vi nửa mẫu Anh (ngoại trừ các dự án phát triển thương nghiệp) và việc xây dựng khu dân cư phải được hoàn thành trong vòng 30 tháng, mặc dù có các trường hợp ngoại lệ, bà Hearn nói.

Trong khi đơn vị tiền tệ chính thức của Anguilla là đồng đô la Đông Caribe, nhiều giao thiệp được thực hiện bằng đô la Mỹ. Người mua thường thuê một trạng sư địa phương, thường tốn khoảng 1 tới 2% giá bán. huê hồng bán hàng thường là 5 xác suất và do người bán trả.

Thế chấp từ các nhà băng địa phương có sẵn. Bà Hearn nói: “Lãi suất ngày nay là khoảng 6%. “hồ hết những người mua của tôi đều tính sổ bằng tiền mặt.”

Trang web

tiếng nói và tiền tệ

Tiếng Anh; Đô la Đông Ca-ri-bê (1 Đô la Đông Ca-ri-bê = 0,37 đô la)

Thuế và phí

Thuế tài sản hàng năm đối với vi la này là khoảng $ 2.500. Bà Hearn cho biết, các chủ sở hữu nước ngoài chọn thuê vi la phải trả phí cấp giấy phép hàng năm khoảng 1.000 USD cho chính phủ.

xúc tiếp

Elaine Hearn, Properties in Paradise, 264-497-1964, propertyinparadise.com

Để được cập nhật email hàng tuần về tin tức bất động sản nhà ở, hãy đăng ký nơi đây. Theo dõi chúng tối trên Twitter: @nytrealestate.