Categories
Du lịch quốc tế

Săn nhà ở Brazil: Ngôi nhà thế kỷ 19 trên bờ hồ

Ngôi nhà kiểu thuộc địa nhị tầng với sân trong và tầm nhìn ra đại dương cũng như núi non này nằm ở trung tâm thuộc địa lịch sử của Paraty, một trong những thị trấn được bảo tồn tốt nhất trên Costa Verde của Brazil.

Ngôi nhà 4 phòng ngủ rộng 6.997 foot vuông được xây dựng từ năm 1860 tới năm 1870 trên một khu đất từng thuộc sở hữu của Pedro de Alcântara của Orléans-Bragança, đứng thứ nhị sau ngai rồng vàng của Brazil. Guilherme Makansi, đồng sở hữu của Anglo Americana Imóveis, đơn vị san sẻ danh sách với một đối tác địa phương, imóvel F.

Với sự cho phép của chính phủ, tài sản đã được phục hồi vào những năm 1970 do một chủ sở hữu trước đó với sự xem xét tới thời kỳ thuộc địa của người tình Đào Nha, ông Makansi nói. Đá sông và gạch gốm nung nhị lần được sử dụng để xây dựng lại nó, cùng với ngói thuộc địa truyền thống và gỗ cứng từ rừng Đại Tây Dương của Brazil, chẳng hạn như peroba rosa, ipe và angico.

Sáu ban công theo phong cách thuộc địa được trang trí bằng những bức phù điêu bằng sắt rèn và đèn treo, cùng 24 quả dứa trang trí bằng gốm và đồng tạo điểm nhấn cho ngoại thất ngôi nhà. Các biểu tượng hình học nổi trội được sơn màu xanh lam bên ngoài phản ánh truyền thống trang trí nhà cửa ở Paraty nhằm ghi nhận số đông lớn các Freemasons trú ngụ trong khu vực trong thời thuộc địa. Những cánh cửa kỳ lạ với khuông cong và nhọn là từ thuộc địa cũ của người tình Đào Nha ở Ma Cao.

“Quá trình trùng tu này đã mang lại những đặc điểm ban sơ của thời kỳ thuộc địa của Brazil,” ông Makansi nói. “Tất cả hành trang trong nhà đều đã được tính vào giá chào bán và những món đồ này đều được mua trong các siêu thị đồ cổ và gợi nhớ tới thời kỳ thuộc địa của Brazil”.

Cửa trước, sơn màu xanh lam sáng, mở ra phòng khách với những bức tường đá, trần nhà cao 15 mét và dầm trần nặng. Phòng có sàn lát đá sông địa phương tự nhiên được tiến công bóng và cửa sổ hình vòm với đá mun trang trí và cửa chớp bên trong được sơn màu xanh lam. Phòng ăn lớn với cửa sổ cao nhìn ra sân ở bên phải, cùng với nhà bếp với tủ gỗ cứng sơn màu đỏ và trắng, và mặt bàn bằng đá granit đen. Các phòng ở tầng trệt khác bao gồm phòng đựng thức ăn, văn phòng, phòng đọc sách, phòng may, phòng tập thể dục, phòng xông hơi ướt, giặt là và xưởng.

Cầu thang đá với lan can gỗ uốn lượn từ phòng khách lên tầng nhị. Ba phòng ngủ có phòng tắm riêng, tủ gỗ âm tường, ban công với cửa chớp bên trong và điều hòa không khí.

Cửa lớn từ phòng khách dẫn ra hiên có mái che rộng 1,615 foot vuông, được trang bị cho ăn uống và thư giãn. Hồ bơi được xung quanh do đá São Tomé và một khu vực đầy cỏ cùng với các loại cây nhiệt đới.

Ngôi nhà nằm trên một khu đất rộng 0,2 mẫu Anh, được xung quanh do những đoạn đường được lát bằng đá cuội lớn và không bằng vận được gọi là “pés-de-nốt ruồi”. Ông Makansi nói rằng trung tâm của Paraty không cho ô tô lưu thông. Ngôi nhà cách bờ hồ Đại Tây Dương khoảng một dãy nhà và có hệ thống bình yên với 8 camera.

Thị trấn ven hồ Paraty, với khoảng 43.000 cư dân, nằm gần như cách đều giữa Rio de Janeiro và São Paulo, cách nhau khoảng 4 giờ đi bộ và được du khách biết tới như một trung tâm thuộc địa cũ của người tình Đào Nha và đế quốc Brazil được bảo tồn tốt. Nó nằm trong một khu vực xanh tươi tự nhiên giáp với Đại Tây Dương được gọi là Costa Verde; vào năm 2019, thị trấn đã được UNESCO xác nhận là Di sản trái đất về phong cảnh tự nhiên và văn hóa của nó. Trung tâm lịch sử đã bảo tồn phần lớn kiến ​​trúc thuộc địa của nó từ thế kỷ 18 và đầu thế kỷ 19.

Paraty được xung quanh do nhiều khu vực được bảo vệ của rừng Đại Tây Dương, chẳng hạn như Vườn Quốc gia Serra da Bocaina và Khu vực Bảo vệ Môi trường Cairuçu. Các sân bay quốc tế gần nhất là Rio de Janeiro-Galeao và Sân bay Santos Dumont, cả nhị đều cách Paraty khoảng 150 dặm về phía đông và sân bay São Paulo-Guarulhos, khoảng 150 dặm về phía tây.

Danilo Igliori, nhà kinh tế trưởng của ZAP +, cho biết, sau khi đương đầu với cuộc suy thoái nghiêm trọng vào năm 2015 và 2016 đã cản trở đáng kể hoạt động mua bán và phát triển bất động sản, thị trường nhà ở của Brazil mở màn một thời đoạn phục hồi chậm rì rì chạp, véc tơ vận tốc tức thời tăng nhanh trong đại dịch coronavirus toàn cầu, Danilo Igliori, nhà kinh tế trưởng của ZAP +, cho biết Chỉ số FipeZAP, một nguồn thông tin bất động sản chính ở Brazil.

Ông Igliori nói: “Ngay cả trước khi đại dịch bùng phát, chúng tôi đã mở màn nhận thấy sự tăng thêm của hoạt động nhà ở. “Bây giờ, đại dịch đã tạo ra một tác động tích cực tới thị trường nhà ở.”

Theo Chỉ số FipeZAP, giá căn hộ trung bình tại 50 TP của Brazil được theo dõi vào tháng 10 là 7.799 thực một mét vuông (129 đô la một foot vuông), tương ứng với mức tăng 5,18% hàng năm. Từ khoảng năm 2016 tới khi mở màn đại dịch vào tháng 3 năm 2020, Brazil đã chứng kiến ​​mức tăng giá dao động từ 1% tới -1% mỗi năm.

Trong khi đại dịch đã xúc tiến một số hiện tượng tương tự đã thấy ở các quốc gia khác – người mua tìm kiếm bất động sản lớn hơn và vận chuyển từ trung tâm TP tới vùng ngoại thành hoặc vùng nông thôn – phần lớn động lực đằng sau việc bán nhà ở giữa đại dịch là lãi suất thấp lịch sử của Brazil, vốn đã Ông Igliori nói.

Kết quả là, giá trị của các khoản vay thế chấp đã tăng gấp đôi từ tháng 9 năm 2019 tới tháng 9 năm 2021, ông nói. Ông Igliori cho biết hiện lãi suất đang được tăng trở lại, và sự điều động đó, phối hợp với lạm phát ngày càng tăng thêm, đã đẩy tiêu phí xây dựng lên và các dự báo tiêu cực từ các nhà kinh tế, có thể thổi bay cánh buồm của thị trường nhà ở Brazil.

Renata Victorino, giám đốc đối tác tại Bossa Nova Sotheby’s International Realty cho biết, người mua quốc gia ngoài đang tiếp tục tận dụng lợi thế của đồng tiền yếu của Brazil.

Bà nói: “Với việc đồng real mất giá mạnh so với đồng đô la, việc mua một tài sản bất động sản ở Brazil có thể rất thu hút. Vì lý vì thế, cùng với đại dịch “giá niêm yết hàng xa xỉ đã tăng đáng kể, và dự kiến ​​sẽ không giảm.”

Edmond van Wijngaarden, tổng giám đốc kiêm người sáng lập Exclusive Realty Brasil, cho biết trước đại dịch, khoảng 40% người mua nhà thứ nhị ở các vị trí đắc địa là người nước ngoài. “Sau đại dịch,” ông nói, “chỉ có khoảng 20% ​​là người mua nước ngoài, nhưng tổng lượng bán đã bùng nổ khi mọi người đang tìm cách rời khỏi các trung tâm TP đông đúc để tới các thị trường bất động sản ven hồ độc quyền của Brazil.”

Ông Wijngaarden cho biết một vi la rộng 5.000 mét vuông trên khu đất rộng 10.000 mét vuông trong một số đông có kiểm soát hàng đầu ở một trong những thị trấn bờ hồ phía nam Bahía có thể được bán với giá khoảng 1,5 triệu USD. Với khoảng 5 triệu đô la, người mua có thể mua một vi la nhiệt đới nhưng tiến bộ rộng 8.000 foot vuông trên một khu đất rộng 100.000 foot vuông với 300 foot bờ hồ riêng, ông nói.

Trong khi người nước ngoài tới thăm các TP lớn như São Paulo và Rio de Janeiro với mục tiêu kinh doanh và có xu hướng mua ở đó, thì cũng có nhiều người quan tâm tới các khu vực du lịch, chẳng hạn như các khu vực bờ hồ của Rio de Janeiro, bao gồm Angra dos Reis, Paraty và Búzios, bà Victorino nói.

Người mua quốc tế cũng đã thể hiện sự quan tâm tới phía đông bắc của Brazil, chẳng hạn như Trancoso và phía nam bang Bahía, và ở các khu vực phía nam, chẳng hạn như Balneário de Camboriú, cô nói.

Mike Smith, giám đốc của Brazil Beach House, có trụ sở tại Natal, cho biết đơn vị của ông đã có một “năm bội thu” cho các giao tế nhà cao cấp trên bờ hồ trên khắp Brazil, khác nhau là ở các bang Rio de Janeiro, São Paulo, Bahía và Rio Grande do Norte.

“Người mua là 50% người Brazil và 50% người quốc tế,” ông nói, với những người nước ngoài là “người Pháp, người Mỹ, người Canada, người Trung Đông, người Hungary, người Trung Quốc, người Áo và người Thụy Sĩ”.

Ông Van Wijngaarden cho biết: “Nhiều người mua nước ngoài có mối liên hệ nào đó với Brazil:“ Họ đang hoặc đang điều hành hoạt động ở Brazil cho một đơn vị quốc tế và yêu non sông này, hoặc họ sở hữu một doanh nghiệp ở Brazil, hoặc họ đã kết hôn. cho một người Brazil. “

Ông Smith cho biết không có bất kỳ hạn chế nào đối với việc người nước ngoài mua bất động sản ở Brazil, với một số trường hợp ngoại lệ, chẳng hạn như việc mua những khu đất rộng ở nông thôn.

Izi Grinberg, một nhà cai quản quốc tế của Bossa Nova Sotheby’s, cho biết:

Khoảng một nửa số khách hàng nước ngoài của Brazil Beach House sử dụng trạng sư người Brazil; Ông Smith cho biết mức phí dao động từ khoảng 2.000 USD tới 5% giá trị giao tế. Trong khi các ngôi nhà thường có thể được niêm yết bằng thực Brazil, “người mua tính sổ bằng ngoại tệ và số tiền này sau đó được chuyển đổi thành thực Brazil khi tới,” ông nói.

Ông Grinberg cho biết, tiêu phí đóng cửa thường dao động từ khoảng 3 tới 5% giá bán nhà.

Tiếng người tình Đào Nha; Đồng real Brazil (1 real = $ 0,18)

Ông Makansi cho biết thuế bất động sản hàng năm đối với ngôi nhà này là 8.777 reals (1.560 USD).

Guilherme Makansi, Anglo Americana Imóveis, 011-55-11-3887-4555, angloamericana.com.br

Để được cập nhật email hàng tuần về tin tức bất động sản nhà ở, hãy đăng ký khi tới đây. Theo dõi chúng tối trên Twitter: @nytrealestate.

Categories
Du lịch quốc tế

Tôi Vẫn Có Thể Đi Du Lịch Châu Âu chứ? Đã trả lời các câu hỏi về hạn chế vi rút của khách du lịch

Đây được cho là sự trở lại tuyệt vời của mùa du lịch mùa đông ở châu Âu, với những khu chợ Giáng sinh rực rỡ với hương thơm của xúc xích sốt dẻo và rượu ngâm thoang thoảng trong không khí, những người trượt tuyết lướt trên những con dốc đầy tuyết và những buổi trình diễn opera chào đón người theo dõi trực tiếp tại các nhà hát lớn.

Nhưng sau đó đã xảy ra làn sóng thứ tư về các ca nhiễm coronavirus, gây ra một đợt thiết quân luật và đóng cửa mới ở một số quốc gia châu Âu (và ở Áo, quy định về vắc xin cho hồ hết dân số nước này). Các giải pháp nghiêm nhặt này đã gây ra các cuộc biểu tình bạo lực trên khắp lục địa, với hàng chục nghìn người biểu tình cho rằng các yêu cầu này là vi phạm các quyền tự do cơ phiên bản của họ. Giờ đây, nhiều chợ Giáng sinh bị hủy bỏ, một số khu nghỉ dưỡng mùa đông đóng cửa và các phòng trình diễn đóng cửa. phong cảnh thay đổi nhanh chóng một lần nữa gây phức tạp cho việc lập kế hoạch du lịch tới Châu Âu. Đây là những gì chúng tôi biết về các hạn chế mới nhất.

Nó phụ thuộc vào nơi khách du lịch định đi du lịch. Trong khi Liên minh Châu Âu đã công bố các hướng dẫn chung để đi vào khối, mỗi quốc gia trong số 27 quốc gia thành viên đặt ra các yêu cầu đầu vào riêng của mình.

hồ hết các quốc gia châu Âu đều cho phép những người Mỹ đã được tiêm phòng tới thăm, nhưng một số – như Áo – đã đưa ra những hạn chế đối với việc đi lại không quan yếu. The Times giữ một danh sách cập nhật các quốc gia nhưng người Mỹ hiện có thể tới thăm cùng với cụ thể về các quy tắc nhập cảnh cụ thể.

Thông qua các hướng dẫn và cảnh báo từ Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh và Bộ Ngoại giao, Hoa Kỳ đã khuyến cáo không nên đi du lịch tới một số nước châu Âu, bao gồm Áo, Đức, Đan Mạch, Bỉ, Hy Lạp, Na Uy, Ireland và Cộng hòa Séc.

Áo đã đi vào phức tạp nhất cho tới nay, trở thành quốc gia phương Tây trước tiên ứng dụng lại lệnh cấm cửa trên toàn quốc, cho phép người dân rời khỏi nhà chỉ để đi làm hoặc mua các mặt hàng thiết yếu như hàng tạp hóa và thuốc.

Chính phủ Áo cho biết việc ngừng hoạt động sẽ kéo dài ít nhất 10 ngày và có thể kéo dài tới ngày 13/12. Trong thời kì này, du lịch tiêu khiển tới Áo bị cấm và các điểm tham quan du lịch, bao gồm chợ Giáng sinh, bảo tồn và nhà hát, đóng cửa. Những khách du lịch đã ở trong nước nhưng không thể sắp xếp lại chuyến bay về nước sẽ được phép ở lại hotel nhưng phải tuân thủ các quy định về khóa phi cơ.

Hôm thứ Sáu, Đức cảnh báo rằng họ có thể thực hiện các giải pháp nghiêm nhặt nếu các trường hợp coronavirus ở đó tiếp tục tăng thêm, cho thấy rằng việc khóa máy có thể xảy ra, ngay cả đối với những người đã được tiêm phòng. Chợ Giáng sinh đã bị hủy bỏ ở Saxony và Bavaria, các quán bar và câu lạc bộ đóng cửa, và các nhà hàng hoạt động với thời kì giảm.

Cộng hòa Séc và Slovakia, đã ghi nhận một số tỷ trọng truyền nhiễm cao nhất ở châu Âu, đã cấm những người chưa được tiêm chủng vào các nhà hàng, hotel, quán bar và tiệm làm tóc, ngay cả khi họ có kết quả xét nghiệm coronavirus âm tính.

Hà Lan trở lại trạng thái đóng cửa một phần vào ngày 13 tháng 11 trong ít nhất ba tuần, với các nhà hàng và khu chợ đóng cửa sớm và người theo dõi bị cấm tham gia các sự kiện thể thao. Chính phủ Hà Lan đang tìm cách hạn chế những người không được tiêm chủng tới các nơi trong nhà, một giải pháp đã xúc tiến bạo loạn và biểu tình trên khắp non sông.

Ireland cũng ứng dụng lại lệnh thiết quân luật trong tuần này, yêu cầu các quán bar và câu lạc bộ đóng cửa lúc nửa đêm.

hồ hết các quốc gia châu Âu không yêu cầu tiêm nhắc lại khi nhập cảnh, nhưng một số quốc gia đã đặt “ngày hết hạn” vắc xin cho khách du lịch.

Croatia, Áo và Thụy Sĩ đều yêu cầu liều vắc xin thứ nhị hoặc mũi tiêm nhắc lại phải được thực hiện trong vòng một năm sau khi nhập cảnh vào nước này. Ở Áo, thời hạn hiệu lực của vắc-xin Johnson & Johnson một liều là 270 ngày, hoặc khoảng chín tháng.

khởi đầu từ ngày 15 tháng 12, chính phủ Pháp sẽ yêu cầu tất cả những người từ 65 tuổi trở lên đang tìm cách tới các nơi trong nhà như nhà hàng, bảo tồn và nhà hát phải tiêm thuốc tăng cường sáu tháng và năm tuần sau liều thứ nhị của họ.

hồ hết các nước châu Âu chấp nhận thẻ tiêm chủng giấy trắng của CDC và các chứng chỉ y tế kỹ thuật số khác được sử dụng ở Hoa Kỳ như Thẻ Sức khỏe Thông minh hoặc Healthpass by Clear.

Một số nơi như Thụy Sĩ và Bỉ yêu cầu khách du lịch phải xin thẻ y tế địa phương để vào các nơi trong nhà như nhà hàng và bảo tồn. Ở Thụy Sĩ, tất cả du khách phải đăng ký thẻ trước khi tới và thời kì xử lý có thể mất tới bảy ngày. Bỉ yêu cầu khách du lịch trên 16 tuổi đăng ký “Vé an toàn sống động” để vào các nơi văn hóa, quán bar và nhà hàng.

Ở các nơi tới khác như Pháp, thẻ kỹ thuật số địa phương là tùy chọn đối với du khách quốc tế và có thể nhận được từ một số hiệu thuốc địa phương.

Trong khi Áo đã đóng cửa các khu nghỉ dưỡng trượt tuyết trong thời kì ngừng hoạt động, mùa trượt tuyết trên khắp phần còn lại của châu Âu đang diễn ra.

Tuần trước, các khu nghỉ dưỡng trượt tuyết ở Pháp và Ý đã mở cửa trở lại, với tất cả những người trượt tuyết trên 12 tuổi phải xuất trình bằng cớ đã tiêm phòng, phục hồi sau nhiễm trùng Covid-19 hoặc xét nghiệm coronavirus âm tính mới được vào thang máy trượt tuyết. (Khi đại dịch bùng phát, nhiều điểm trượt tuyết nổi tiếng, như Ischgl ở Áo, đã trở thành điểm nóng về virus khi chúng tập hợp các nhóm lớn lại trong những không gian hạn chế như thang máy trượt tuyết, nhà gỗ và nhà hàng.)

Thụy Sĩ cũng đã mở cửa cho mùa giải và yêu cầu du khách xuất trình giấy chứng thực sức khỏe do coronavirus cho các quán bar và nhà hàng của khu nghỉ mát.

Hiện không có hạn chế nào đối với du khách quá cảnh qua các sân bay châu Âu tới các quốc gia khác. Trong thời kì Áo khóa, hành khách quá cảnh qua nước này không được phép ra khỏi khu vực sân bay.

Các cuộc biểu tình lớn đã nổ ra khắp châu Âu vào cuối tuần trước vì sự trở lại của các hạn chế Covid-19. Hàng chục nghìn người biểu tình đã tuần hành ở các TP châu Âu như Vienna, Amsterdam, Bỉ và Rome và đụng độ với cảnh sát.

Các cuộc biểu tình trở thành khác lạ bạo lực ở TP Rotterdam của Hà Lan, với các nhóm lớn ném đá và pháo hoa vào các sĩ quan, khiến cảnh sát phải đáp trả bằng súng. Tại Brussels, cảnh sát đã bắn hơi cay và vòi rồng để giải thể đám đông.

Các cuộc biểu tình lẻ tẻ, quy mô nhỏ tiếp tục diễn ra trong tuần. Tốt nhất là kiểm tra các trang web tin tức địa phương để biết bất kỳ cuộc biểu tình đã lên kế hoạch nào trước khi mạo hiểm.

Categories
Du lịch quốc tế

Mua sắm toàn cầu Tại Dapper Croatia, Phụ kiện ở thủ đô StyleZagreb, y phục để gây tuyệt hảo. Các đặc sản nổi trội của nó: cà vạt, túi xách, mũ và ô dù của Kristin Vukovic.

Mua sắm toàn cầu Tại Dapper Croatia, Phụ kiện ở thủ đô StyleZagreb, y phục để gây tuyệt hảo. Các đặc sản nổi trội của nó: cà vạt, túi xách, mũ và ô dù của Kristin Vukovic.

Categories
Du lịch quốc tế

Ở Buffalo, hy vọng người Canada

Jim Diodati, thị trưởng Niagara Falls, Ontario, hồi đầu tháng cho biết: “bằng hữu của tôi với các doanh nghiệp đang nói rằng không có người Mỹ, cho biết vào đầu tháng này về TP của ông, nơi đón 14 triệu du khách vào năm 2019, trong đó có khoảng 3,5 triệu người Mỹ chi tiêu tự do. “Nó đang quay trở lại với véc tơ vận tốc tức thời nhanh như ốc sên.”

Tại liên hoan sân khấu Shaw ở Niagara-on-the-Lake, nơi 40% người theo dõi trước đại dịch là người Mỹ, thường là người Buffalo, người theo dõi vào tháng 8 và tháng 9 chỉ có 12 tới 15% là người Mỹ.

Ashley Belmer, phát ngôn viên của lễ hội cho biết: “Vào thời khắc này trong năm đối với các chương trình kỳ nghỉ của chúng tôi, Shaw sẽ thu hút 10% người Mỹ, nhưng ngày nay chúng tôi chỉ thấy 2%,” Ashley Belmer, phát ngôn viên của lễ hội.

Sự quay trở lại chậm rì rì chạp của du khách Hoa Kỳ đã được ghi nhận ở những nơi khác trong chuyến đi gần đây tới Bán đảo Niagara – từ khu chợ thịt nướng mang đi của Matty Matheson’s Meat and Three ở Fort Erie, tới quán ăn Flying Saucer ở Niagara Falls, tới tâm chấn bánh tart bơ Niagara Home Bakery ở Niagara-on-the-Lake.

Tuy nhiên, vào một buổi chiều thứ Sáu, những khách du lịch tản bộ đã tràn ngập những đoạn đường và khu chợ đẹp như tranh vẽ của Niagara-on-the-Lake – chỉ là họ hầu như đều là người Canada. Trong nỗ lực thu hút nhiều người Mỹ hơn, một số KS đang giảm giá hàng đêm; chẳng hạn như tại Hoàng tử đáng kính của xứ Wales, gần đây tôi đã tìm thấy mức giá trên Kayak mở màn từ 221 đô la Canada, hoặc khoảng 180 đô la (giảm giá khoảng 100 đô la).

Tuy nhiên, có một ngoại lệ đối với những nơi không có người Mỹ: tiệm Honeypot Smokes, một trong những tiệm bán cần sa phổ thông nhất ở Niagara Falls kể từ khi việc bán lẻ các vật phẩm cần sa được phép khắp Ontario vào tháng 4 năm 2020.

Don Finch, một giám sát viên của khu chợ cho biết: “Khoảng một nửa khách hàng của chúng tôi tới từ Hoa Kỳ. “Wisconsin, Tennessee, Texas, khắp nơi. Chúng tôi phải nhắc họ rằng việc mang nó qua biên giới vào Hoa Kỳ là trái phép. Nhưng miễn sao họ ở lại đây thì không sao cả. ”

Categories
ẩm thực

sai trái khi ăn tối có thể gây hại sức khỏe

Ăn tối quá nhiều có thể cản trở tiêu hóa, gây tăng cân, xúc tiến giấc ngủ, thậm chí tác động xấu tới tim mạch.

Mọi người đều nghe nói rằng ăn nhiều vào buổi tối rất nguy hiểm và không tốt cho sức khỏe. Việc ăn tối quá nhiều hoặc bữa ăn nhẹ không lành mạnh có thể xúc tiến giấc ngủ, vòng eo và lượng đường trong máu của khách du lịch.

Tuy nhiên, không phải ai cũng hạn chế được lượng thức ăn nạp vào thân thể khi ăn tối. khách du lịch có thể tránh nguy cơ ăn quá nhiều vào đêm hôm bằng cách chia đều lượng calo trong suốt cả ngày, không bỏ bữa và chọn thực phẩm lành mạnh nếu khách du lịch thấy đói vào buổi tối.

Tác hại khi ăn tối quá nhiều

Giấc ngủ bị gián đoạn

Theo Live Strong, tiêu thụ bữa tối lớn hoặc đồ ăn nhẹ trước khi đi ngủ có thể gây khó chịu và khó tiêu. Điều này cũng xúc tiến giấc ngủ, khiến khách du lịch phải tỉnh nhiều lần. Nếu ăn nhiều trước khi đi ngủ, rất có thể khách du lịch cũng phải uống nhiều nước. Khi đó, bọng đái đầy khiến khách du lịch tỉnh giữa đêm.

Để tránh giấc ngủ bị gián đoạn, khách du lịch không nên ăn nhiều vào bữa tối, ăn quá gần giờ ngủ hoặc uống rượu trong vòng 2 giờ trước khi ngủ.

Tac hai khi an toi qua nhieu anh 1

Một bữa tối lớn có thể tác động xấu tới thân thể. Ảnh: People.

Trào ngược axit

Nếu ăn một số loại thực phẩm nhất định ngay trước khi ngủ, khách du lịch có thể bị ợ chua, đầy hơi, hay còn gọi là trào ngược axit. Triệu chứng phổ quát là cảm giác nóng rát ở ngực. Ngoài việc ăn quá nhiều, một số loại thực phẩm có thể gây trào ngược axit, như chocolate, trái cây họ cam quýt, thức ăn mập và cay.

Để tránh trào ngược axit, khách du lịch hay dừng ăn 2-3 giờ trước khi đi ngủ. Ngoài ra, khách du lịch có thể nâng cao đầu giường bằng cách đặt nhiều gối dưới đầu, để giảm các triệu chứng này.

Lượng đường trong máu cao

Tăng lượng đường trong máu vào buổi sáng là mối quan tâm lớn nếu khách du lịch bị tiểu đường. Tiêu thụ bữa ăn nhẹ vào buổi tối muộn, khác nhau là nhiều carbohydrate, không chỉ khiến khách du lịch hấp thụ quá lượng calo cho phép trong ngày, nhưng mà còn làm tăng lượng đường huyết vào sáng hôm sau.

Tăng cân

Ăn quá nhiều vào bất kỳ thời khắc nào trong ngày đều có thể gây tăng cân, dẫn tới thừa cân hoặc mập phì. Ngay cả khi khách du lịch không ăn nhiều vào ban ngày, việc hấp thụ lượng calo lớn vào đêm hôm có thể gây dư thừa calo trong thân thể.

Nếu tiêu thụ thêm 500 calo mỗi ngày so với những gì khách du lịch cần để duy trì cân nặng ngày nay, khách du lịch có thể tăng 0,5 kg mỗi tuần. Nếu khách du lịch muốn ăn nhẹ với lượng vừa phải vào buổi tối, hãy chọn các loại thực phẩm lành mạnh, ít calo như sữa chua ít mập, trái cây hoặc bánh muffin ngũ cốc nhỏ.

Nguy cơ mắc bệnh tim mạch

Việc hấp thụ quá nhiều năng lượng vào thân thể trong bữa tối sẽ dẫn tới tỷ trọng cholesterol trong máu tăng và tích tụ trong động mạch. Đây là nguyên nhân chính gây ra xơ cứng động mạch và các bệnh tim mạch khác.

Các thực phẩm giàu đạm và protein như thịt khó tiêu hóa. Ăn nhiều thịt làm tăng nguy cơ mắc các bệnh như tiểu đường, tim mạch, máu nhiễm mỡ.

Tac hai khi an toi qua nhieu anh 2

Bữa tối giàu calo có thể gây mập phì, trào ngược axit và tăng nguy cơ mắc bệnh tim. Ảnh: Stayfitmaster.

Ăn tối như thế nào để tốt cho sức khỏe?

khách du lịch nên ăn tối khoảng 4-5 giờ sau khi ăn trưa. Nếu không có điều kiện ăn sớm, khách du lịch cũng nên ăn tối trước 19h.

Hãy nhớ rằng khách du lịch cung ứng cho thân thể thời kì giữa bữa ăn sau hết và giờ đi ngủ càng lâu càng tốt. thân thể phải thực hiện rất nhiều nhiệm vụ duy trì trong một đêm, chẳng hạn ngơi nghỉ và hồi phục, tái tạo. Nếu nó vẫn còn “bận” tiêu hóa, những nhiệm vụ khác sẽ không được quan tâm.

Theo Insider, bữa tối lý tưởng bao gồm sự thăng bằng của rau xanh, protein, ngũ cốc và chất mập lành mạnh. Những thành phần giúp khách du lịch ăn ít, no lâu và tránh ăn vặt vào đêm khuya.

khách du lịch cũng nên tránh ăn quá nhiều thịt, đồ ăn cay, nhiều mỡ để bảo vệ tim mạch và hệ tiêu hóa. Tránh xa các loại đồ uống có chất kích thích như bia, rượu, cà phê vì chúng kích thích hệ thần kinh, khiến khách du lịch bị mất ngủ.

Cách ăn tối cũng giúp khách du lịch không ăn quá nhiều. Ăn chậm chạp và tập trung vào cảm giác của dạ dày sau mỗi miếng ăn. khách du lịch thậm chí có thể nghỉ 10 phút giữa bữa ăn để tiến công giá xem có nên tiếp tục ăn thêm hay không. khách du lịch nên ngừng ăn khi cảm thấy đã no khoảng 80%. Điều đó có tức là hãy cất phần còn lại của thức ăn vào tủ lạnh ngay để nó không ở trước mặt và cám dỗ khách du lịch.

Ngoài ra, sau khi ăn, khách du lịch không nên đi ngủ ngay, hãy đi lại nhẹ nhõm để hệ tiêu hóa làm việc tốt hơn và ngăn cản chứng trào ngược dạ dày thực quản.

Theo Zing

Món thịt bò 'bọc' vàng, ăn một miếng mất cả gia tài

Món thịt bò ‘bọc’ vàng, ăn một miếng mất cả gia tài

Từ món ăn truyền thống thông thường, một khu chợ thịt bò hun khói ở Thổ Nhĩ kỳ đã mang tới một trong những món ăn đắt đỏ nhất.

Categories
Du lịch quốc tế

Lễ tạ ơn ở một thị trấn được xây dựng trên Lederhosen và các bữa ăn không giới hạn

FRANKENMUTH, Mich. – Bất kể mùa nào, mọi bữa tối ăn thỏa thích ở đây đều lấy từ bảng màu của Lễ Tạ ơn: khoai tây nghiền nhỏ mập ngậy, những sợi mì trứng màu vàng óng, những cánh rừng xanh tươi của bông cải xanh nấu chín kỹ và hạt lựu vũng nước sốt nam việt quất.

Trong hơn một thế kỷ, TP ở Trung tâm Michigan này đã nổi tiếng với những bữa tối gà kiểu gia đình, được phục vụ giống như cách họ đã từng làm vào năm 1937, khi tờ báo này tuyên bố Frankenmuth là “thánh địa cho những người sành ăn”.

Gà luộc nguyên con, để nguội, sau đó cắt thành 10 phần, tẩm bột và chiên sơ cho tới khi thịt nóng và ngọt nhạt. Nhưng gà tây nướng sẽ tham gia vào bữa tối gà cho những ngày lễ, và thứ Năm này dự kiến ​​sẽ là ngày bận rộn nhất trong năm của nhì nhà hàng “Bữa tối Frankenmuth” đối diện nhau trên Đường Nam chính: Bavarian Inn và Zehnder’s of Frankenmuth. Dự kiến ​​sẽ có gần 30.000 thực khách trong tư ngày cuối tuần của kỳ nghỉ lễ.

Dorothy Zehnder, người sáng lập Bavarian Inn, người sẽ tròn 100 tuổi vào ngày 1 tháng 12. cho biết: “Đó là thức ăn, và Lễ Tạ ơn và Giáng sinh thực sự là công việc của gia đình, những ngày của gia đình.”

Họ cũng có được nỗi nhớ bên mẫu Anh, được phục vụ với niềm say mê của Lawrence Welk vào thời khắc sâm panh-bong bóng. Giống như những người đi du lịch tới Solvang, Calif., Hoặc Leavenworth, Wash., Du khách tới Frankenmuth trải nghiệm một không gian sôi động ở một nơi khác – hoặc trong trường hợp này, nhiều nơi, từ Bavaria cũ tới châu Mỹ thuộc địa tới Bắc Cực – tràn ngập nhạc polka, nếm rượu, trượt nước và nhắc nhở rằng ban nhạc rock Greta Van Fleet đã khởi đầu từ đây.

Di sản nước Đức của Frankenmuth được dệt qua TP, trong tòa tháp Glo Chickenpiel cao 50 foot của Bavarian Inn, trong các phòng KS được đặt tên cho các gia đình sáng lập và trên dòng chữ Fraktur ở khắp mọi nơi. Mặt trước của bưu điện thể hiện những bức tranh cắt ghép lớn hơn cuộc sống của những bức tượng Hummel gửi những bức thư sứ thẳng tắp, người ta tưởng tượng, đốn tim du khách.

Năm nay, hy vọng rất cao. Các nhà hàng của Michigan đã mở cửa trở lại hết công suất chỉ vào mùa hè này, và tháng này biên giới đã mở cửa đón khách Canada, những người trước đại dịch đã chiếm một phần lớn khách ngoại tỉnh. Các phòng ăn rộng rãi, có thể chứa 1.200 người trở lên, đã tối tăm vào Lễ Tạ ơn năm ngoái. Takeout là lựa chọn duy nhất, chỉ với một phần nhỏ viên chức chạy chương trình; số lượng viên chức tại Bavarian Inn vẫn dưới mức trước đại dịch, trong khi Zehnder’s vừa mới hoạt động trở lại tầm thường.

Al Zehnder, tổng giám đốc của Zehnder’s of Frankenmuth, cho biết: “Takeout, đối với chúng tôi, giống như nói với một đại lý xe hơi,” khách du lịch không thể bán ô tô nhưng khách du lịch có thể thay dầu “.

Đề cập tới Frankenmuth với một Michigander và cô ấy sẽ nhanh chóng để ý xem cô ấy tới từ một gia đình trung thành với Zehnder hay những người hâm mộ Bavarian Inn. nhì nhà hàng có sự khác nhau rõ ràng về phong cách, khởi đầu từ mặt tiền. Zehnder’s trông giống như Núi Vernon, nếu George Washington quảng cáo bằng đèn neon. Bavarian Inn có một cảm giác “những ngọn đồi đang sống”.

Những người phục vụ tại Bavarian Inn mặc đồ bằng kim sa hoặc dây buộc. Những người tại Zehnder ăn mặc theo chủ đề thuộc địa của nhà hàng, với phụ nữ mặc áo choàng và tạp dề màu trắng, và đàn ông mặc áo sơ mi có cổ có dải với quần lót.

Bữa ăn tại Zehnder’s khởi đầu với bánh mì nướng tỏi và những quả cầu pho mát và patê có thể phết lên được, trong khi tại Bavarian Inn, điểm thu hút mở đầu có thể là một cuộc dạo chơi bằng đàn accordion của Linda Lee, một người được vinh danh của Polka Hall of Fame. Bà Zehnder, ở Bavarian Inn, cho biết: “Họ có nhiều đồ ăn Mỹ hơn và chúng tôi có nhiều đồ ăn Đức hơn.

Nhưng thực đơn ăn tất cả các món ăn đều giống nhau. Cả nhì nhà hàng đều cung ứng phở gà và những lát stollen có kích thước như bánh mì sandwich, được trang trí lưu ý với các loại trái cây kẹo. Và cả nhì kết thúc bữa ăn không đáy của mình bằng món kem mềm. Tại Zehnder’s, món tráng mồm được phủ lên trên một con vật bằng nhựa trong mờ nhưng mà nhà hàng gọi là Zoo Pick. Tại Bavarian Inn, đó là một lựa chọn của một chàng trai hoặc cô gái mặc quần áo Alpine.

Ông Zehnder đã từng nghĩ tới việc tiết kiệm vài đô la bằng cách loại bỏ các Picks ở vườn thú. Khách hàng hú hét. “Chúng tôi phải đưa họ trở lại,” anh ấy nói và nói thêm, “Sự mong đợi của khách thực sự là rất ít.”

Và còn nhiều hơn thế nữa. Bên dưới mỗi nhà hàng là một dãy siêu thị bán đồ chơi, đồ sưu tầm, đồ nấu bếp và các món yêu thích của Frankenmuth như bánh tráng bơ tươi, bánh cuốn ngọt sẽ tồn tại sau một chuyến xe dài về nhà. Ý tưởng là để giữ cho khách tiêu khiển trong khi họ đợi bàn.

Wayne Bronner, tổng giám đốc của Bronner Christmas Wonderland cho biết: “Chúng tôi đang sống trong một thị trấn kiểu ‘Ozzie và Harriet’. “Tôi giảng giải điều đó với mọi người, và những người trẻ hơn, họ nói, ‘Ozzie và Harriet là ai?'”

Làm thế nào nhưng mà TP chủ yếu là người Mỹ gốc Đức ở Thung lũng Saginaw, gần cơ sở của “ngón tay cái” Michigan, trở thành nơi tới để châm biếm là một câu chuyện xứng đáng với một cuốn tiểu thuyết của James Michener, hoàn chỉnh với lòng nhiệt thành tôn giáo, dây kim tuyến, bia và một triều đại gia đình. đồng nghĩa với bữa tối gà.

Tuy nhiên, với sự tập trung của TP vào di sản Đức, thật đơn giản để bỏ qua nhóm khác ở đầu câu chuyện.

Vùng đất nông nghiệp này từng là rừng sồi, cây hickory và rừng thông trắng, là bãi săn của loài Chippewa. Hiệp ước Saginaw, một thỏa thuận năm 1819 với chính phủ Hoa Kỳ, tước bỏ các dải Saginaw, Swan Creek và Black River Bands ở Michigan, mặc dù các hiệp ước sau đó đã đặt một số đất vào ủy thác, việc bán chúng được cho là có lợi cho người khách du lịch dạng địa. Người Mỹ.

Frankenmuth được xây dựng vì 15 người Lutherans, dẫn đầu vì August Craemer, những người nhập cư với mục tiêu đã nêu là chuyển đổi người Mỹ khách du lịch dạng địa sang Cơ đốc giáo. Vào năm 1845, tập đoàn này đã mua lại 680 mẫu đất của người Mỹ khách du lịch dạng địa trước đây từ chính phủ với giá 1.700 đô la, tương đương khoảng 62.000 đô la ngày nay.

Những người Zehnders trước tiên, bao gồm cả Johann Stephan Zehnder, đã tới Frankenmuth vào năm sau rốt với một nhóm thứ nhì gồm những người Luther người Đức. Vài năm đầu, Craemer điều hành một trường truyền giáo ở Frankenmuth, và dạy giáo lý tôn giáo bằng tiếng Đức cho vài chục trẻ em Chippewa.

Ngày nay, ít hơn 20 trong số khoảng 5.000 cư dân Frankenmuth xác định là người Mỹ khách du lịch dạng địa, theo điều tra dân số năm 2020. Một điểm ghi lại trong Công viên tưởng vọng của TP ghi nhận mối liên hệ của Frankenmuth với Chippewa; Bộ lạc Da đỏ Saginaw Chippewa của Michigan có một khu bảo tồn cách đó 70 dặm về phía tây, ở Mount Pleasant.

Frank Cloutier, giám đốc quan hệ công chúng của bộ tộc, viết trong một email: “Bộ lạc da đỏ Saginaw Chippewa tôn vinh tất cả những người dành thời kì để nhớ lại nơi họ tới và duy trì những mối liên hệ đó với các truyền thống và lễ kỷ niệm cũ”. “Khi gần tới kỳ nghỉ Lễ Tạ ơn, chúng tôi lưu tâm tới lễ kỷ niệm thu hoạch mùa thu vào cuối những năm 1600 khi những người hành hương từ châu Âu được mời tới bẻ bánh với những thổ dân khách du lịch dạng địa. Khi họ san sớt nền văn hóa của họ, chúng tôi vẫn làm như ngày nay. “

Văn hóa hiếu khách của Frankenmuth, hay Gemütlichkeit, có từ cuối thế kỷ 19, khi một nhà máy bia và các KS nuôi dưỡng những du khách đi du lịch giữa Saginaw và Flint. Năm 1928, William Zehnder Sr., cháu trai của Johann, mua một KS trên phố Main đối diện với KS Fischer’s, nơi hồ hết du khách vào thời khắc đó đều dừng chân để ăn tối với gà.

Một người ngưỡng mộ George Washington, William Zehnder đã sửa sang lại KS của mình để trông giống như Mount Vernon, và nó mở cửa như là nhà hàng trước tiên của gia đình vào Ngày của Mẹ vào năm 1929. “Thật là một khoảng thời kì tồi tệ để khởi đầu kinh doanh,” Al Zehnder nói, “trong thời kì Cấm và ngay trước thềm của cuộc Suy thoái. “

Tuy nhiên, du khách vẫn tiếp tục dừng lại ở Frankenmuth vì bia vẫn tiếp tục chảy. Heidi Chapman, Giám đốc Hiệp hội Lịch sử Frankenmuth cho biết: ““ Một ấm pha trà ”là từ mã. Chính phủ đã phạt nặng đối với Zehnders và Fischer, và các đặc vụ liên bang đã phá hủy cả nhì quán bar.

Sau Chiến tranh trái đất thứ nhì, Wally Bronner, một họa sĩ ký tên đã nổi tiếng với công việc trang trí các doanh nghiệp quanh khu vực vào lễ Giáng sinh lộng lẫy, đã thêm ánh kim tuyến nhóng nhánh vào ngành du lịch của Frankenmuth bằng cách mở siêu thị Giáng sinh trước tiên của mình.

Wayne Bronner, đàn ông của ông cho biết: “Đồ trang trí sáng bóng màu đỏ là người bán hàng số 1 của chúng tôi. viên chức của Bronner Christmas Wonderland là 75 người, bằng một phần mười viên chức tầm thường, chỉ để vẽ tên khách hàng lên đồ trang trí. siêu thị rộng 320.000 foot vuông – khoảng 100.000 trong số đó là không gian mua sắm – có kích thước bằng năm sân bóng đá và bán mọi thứ, từ bộ đồ ông già Noel bằng nhung tới đồ trang sức dành riêng cho công việc. (“Các trạng sư không bao giờ tiến công mất sự kháng cáo của họ!” “Hệ thống ống nước đi theo dòng chảy.”)

Gia đình Zehnder mua lại nhà hàng KS Fischer vào năm 1950. Bà Zehnder và chồng, William Zehnder Jr. (hay còn gọi là Tiny – anh ta là một em nhỏ gầy nhỏ), xây dựng một tòa tháp té sung, vào năm 1959, được xây dừng vì một kiến ​​trúc sư đã đồng ý làm việc trên chỉ khi anh ta có thể tuân theo phong cách của người Đức.

Bà Zehnder nói: “Ngày chúng tôi khai trương, việc kinh doanh bùng nổ. “Nó thực sự phát triển, và sau đó, tất nhiên, chúng tôi đã chuyển sang tiếng Đức. Chúng ta phải.”

Tiny Zehnder thuyết phục những người lớn tuổi trong thị trấn dệt mô-típ trái đất Cũ khắp TP. Có fachwerk giả (tiến công số một nửa) và mô hình xoàn trắng xanh của Octoberfest dọc theo Main Street.

Gia đình Zehnder điều hành cả nhì nhà hàng cho tới những năm 1980, khi thế hệ thứ nhì tách doanh nghiệp thành nhì đơn vị để theo đuổi các lợi ích kinh doanh khác nhau. Gia đình của Dorothy Zehnder điều hành Bavarian Inn và một trung tâm mua sắm; Al Zehnder, các chị gái của ông là Martha và Susan và gia đình của họ điều hành nhà hàng của Zehnder và một sân gôn. Mỗi nơi có một tiệm bánh và một KS với một công viên nước.

Vào năm 2020, Quỹ James Beard đã vinh danh Zehnder’s là một trong những nhà hàng Kinh điển của Mỹ, được yêu thích trong khu vực thường do các gia đình điều hành.

Ông Zehnder nói: “Toàn bộ trọng tâm của chúng tôi là tạo ra một nơi tới cho kỳ nghỉ gia đình tư mùa. “Sự tập trung vào gia đình thực sự không thay đổi kể từ khi xây dựng.”

Một gia đình, Murins of Irwin, Pa., Đã lên kế hoạch cho chuyến đi Lễ Tạ ơn tới Frankenmuth kể từ mùa hè. Emily Murin và chồng cô, Jonathan, yêu thích mùa Giáng sinh (“Đó là điều gắn kết chúng tôi với nhau”, cô nói) và muốn đưa con gái của họ, Gianna, 5 tuổi và Gabriella, 4 tuổi, đi du lịch trong kỳ nghỉ của họ đoạn giới thiệu trại viên mới.

Họ chọn Frankenmuth thay vì Dollywood, ở Tennessee, vì đường tới Michigan sẽ ở trên địa hình cân đối hơn. Họ dự kiến tới vào thứ Tư, ăn bữa tối Lễ Tạ ơn vào thứ Năm, mua sắm tại Bronner vào thứ Sáu và có thể thích hợp với một chuyến đi tới Làng Splash vào thứ Bảy trước khi về nhà, nơi có tư cây thông Noel được trang trí đang chờ họ trở về.

Cô Murin đã thăm dò ý kiến ​​trên các nhóm Facebook do người hâm mộ Frankenmuth điều hành trước khi quyết định ăn ở đâu.

“Tôi đã đăng trên các nhóm địa phương để nói, ‘Được rồi, nó sẽ là cái nào: Zehnder’s hay Bavarian Inn? Ai là người thắng lợi?’ Và nó thực sự là một cái nóng rất, rất chết, ”cô nói. “Vì vậy, nó đã tới thời kì đặt trước.”

Khi gia đình Murins ngồi dự bữa tối Lễ Tạ ơn tại Bavarian Inn, họ sẽ thấy phong cách ăn uống không thay đổi nhiều kể từ khi bà Zehnder khởi đầu sự nghiệp của mình với tư cách là một hầu bàn vào năm 1937.

Mặc dù vậy, không phải thực khách nào cũng bị ràng buộc vì truyền thống. “khách du lịch sẽ ngạc nhiên,” bà Zehnder nói, “chúng tôi phục vụ bao nhiêu bít tết vào Lễ Tạ ơn.”

Công thức nấu bếp: Butterhorns