Categories
Du lịch quốc tế

Bộ sưu tập Khoang ngủ Mùa hè Lấy cảm hứng từ Một nơi ngơi nghỉ ở Ý

Chào mừng quý khách tới với Danh sách T, một phiên bản tin từ các thay đổi viên của tập san T. Mỗi tuần, chúng tôi san sớt những thứ chúng tôi đang ăn, đang mặc, đang nghe hoặc đang thèm muốn. Đăng ký nơi đây để tìm thấy chúng tôi trong hộp thư tới của quý khách vào thứ Tư hàng tuần. Và quý khách luôn có thể liên hệ với chúng tôi tại [email protected].


xem này

Các bức tranh của Katherine Bradford trông giống như những cảnh trong một giấc mơ, sống động và tức thì ngay cả khi ý nghĩa của chúng vẫn còn bí mật. Những người đàn ông khỏa thân có đèn huỳnh quang quẻ vòng một hồ bơi lửng lơ giữa các vì sao. Đôi chân lệch tông đi giày xâm lấn không gian cá nhân của người phụ nữ tóc xanh. Một nhóm người bơi lội trên đại dương nhìn ra tia chớp ở đường chân trời. “nhiều khi tôi vẽ một bức tranh,” Bradford, người chia thời kì của cô ấy giữa Brooklyn và vùng ven đại dương Maine, nói, “và sau đó tôi làm cho nó tối hơn, sau đó tối hơn và sau đó tối hơn. Đó là vì tôi thích sự bí mật. Tôi thích những thứ diễn ra vào đêm hôm ”. Bradford đã vẽ tranh từ những năm 1970, nhưng việc cô chuyển sang vẽ tượng hình vào những năm 90 là điểm khởi đầu cho cuộc khảo sát cá nhân trước tiên về tác phẩm của cô, ngày nay bảo tồn Nghệ thuật Portland ở Maine. Trên hơn 40 bức tranh, triển lãm theo dõi sự tiến hóa kỹ thuật của cô – từ chủ thể đơn lẻ tới quần thể, từ dầu tới acrylic – khi cô quay lại thứ nhưng mà cô gọi là “túi thủ thuật”: vận động viên bơi lội, siêu nhân đội mũ lưỡi trai, thân thể nằm ngang. Cô nói, nghệ sĩ bị thu hút do những hình đại diện của sự sợ hãi và không vững chắc, do vì “nó đối lập với những bức chân dung trang nghiêm cũ của tôn thất, nơi họ được cho là trông bất khả chiến bại. Tôi thích làm những người hơi rời rạc ”. “Người phụ nữ bay: Những bức tranh của Katherine Bradford” được xem tới hết ngày 11 tháng 9, portlandmuseum.org.

Nhà xây dừng người Anh Luke Edward Hall đã nghe “Week-End à Rome”, phiên bản hit nhạc pop nổi tiếng năm 1984 của Étienne Daho, khi ông mơ về bộ sưu tập con nhộng mới nhất của mình cho Chateau Orlando, thương hiệu thời trang và đồ gia dụng nhưng mà ông ra mắt vào tháng 2 năm 2022 Một bài hát tiếng Pháp về một nơi ngơi nghỉ của người Ý, nó gợi lên cho Hall lời hứa ngập tràn ánh nắng về những kỳ nghỉ hè và những bữa trưa dài uể oải ở Địa Trung Hải – và tạo ra những họa tiết lấy cảm hứng từ nhà hàng cổ điển trong nét vẽ nguệch ngoạc thương hiệu của anh ấy cho áo phông, túi tote, một khăn tắm đại dương và một tấm áp phích. Hall đã xây dừng nội thất, đồ gốm và quần áo cho các thương hiệu bao gồm Burberry, Ginori 1735 và Diptyque, nhưng Chateau Orlando cho phép anh ta thỏa mãn những ý tưởng cá nhân của mình, chẳng hạn như áo len bông có hoa văn zanily và khay đồ uống có hình minh họa cho chú chó Merlin của anh ta. Anh ấy đã lái thử chiếc xe con nhộng mới nhất này trong chuyến đi tuần tuần trăng mật giữa Hồ Como và Bờ đại dương Amalfi vào tháng 6, nhưng những người ở gần nhà hơn có thể tìm thấy chiếc khăn tắm đại dương được trang trí bằng cherub của thương hiệu, một đĩa nhạc spritz và một danh sách bài hát Italo-disco có thể mở ra một buổi chiều lười biếng trong sân sau của riêng họ. Từ khoảng $ 100, chateauorlando.com.


Thử cái này

Trong 20 năm qua, trang trại và nhà máy rượu sinh vật học Meinklang do gia đình điều hành ở vùng Burgenland của Áo đã tập trung sinh sản các loại ngũ cốc cổ như einkorn và emmer (từ đó nó tự sinh sản bia) và thịt bò Angus ăn cỏ. Mùa xuân năm nay, lấy cảm hứng từ một đợt đại dịch bùng lên ở Vienna, tổng giám đốc của khu bất động sản, Niklas Peltzer và Werner Michlits, một trong ba người đàn ông vẫn đang điều hành trang trại, đã mở Meinklang Hofladen, một siêu thị trang trại và quán rượu trong một ngôi nhà đã được chuyển đổi ở Quận 5 của TP thủ đô. Peltzer nói: “Chúng tôi thích một cái nhìn văn minh, gọn nhẹ hơn, phản ánh đặc điểm của trang trại thông qua các vật liệu chúng tôi đang sử dụng – chúng tôi không muốn nó trông cũ kỹ một cách giả tạo hoặc cũ kỹ,” Peltzer nói về xây dừng tối giản, có các bó hoa thảo mộc khô và tay – các kệ gỗ sồi chạm khắc xếp đầy các lọ vật phẩm ngâm và bảo quản từ vụ mùa năm ngoái. Chín mươi xác suất vật phẩm được cung ứng tới từ trang trại và được phối hợp với gần 200 chai rượu vang tự nhiên từ khắp châu Âu, Hoa Kỳ và Úc. Đầu bếp Thomas Piplitz, trước đây của Studio ở Copenhagen, tổng hợp thực đơn ban ngày theo mùa gồm các món salad nhiều thảo mộc và đĩa nhỏ, như món Angus tartare đặc trưng, ​​cho một số bàn trong siêu thị và sân hiên bên đường cho tới 3 giờ chiều, khi quán rượu khởi đầu đổ rượu vino cùng với bánh charcuterie và pho mát tự làm từ dãy núi Alps của Áo. Margareten Strasse 58, Vienna, meinklang.at.


Sau nhì năm cô lập, sự hợp tác chưa bao giờ cảm thấy quý giá tới thế. Với dự án trước tiên có sẵn để khách hàng mua hàng ngày, Ecco Leather, xưởng thuộc da Đan Mạch thường bán trực tiếp cho các nhà sinh sản, nhường như đồng ý. At.Kollektive quy tụ tứ nhà xây dừng ngôi sao cho các vật phẩm đồ vật bằng da được coi là chín món thường xuyên, bao gồm đồ nội thất, quần áo và phụ kiện. Những cái tên bao gồm nhà xây dừng người Catalan Isaac Reina, nhà xây dừng người Pháp Natacha Ramsay-Levi, nhà xây dừng người Đức Kostas Murkudis và nhà xây dừng người Anh Bianca Saunders; Ramsay-Levi đảm nhận bộ sưu tập trước tiên, ra mắt vào mùa thu này, trong lần trước tiên làm việc về đồ nội thất và xây dừng trước tiên của cô ấy kể từ khi rời Chloé, nơi cô ấy làm giám đốc sáng tạo, vào năm 2020. Kết quả bao gồm một chiếc ghế đẩu và một bên bàn ghép đá đá hoa Trani nhám với da đã hút chân không. Ramsay-Levi giảng giải: “Tôi nhận ra rằng những đường vân nhưng mà chúng tôi đóng băng trên da giống với những đường vân tự nhiên của đá đá hoa, vì vậy chúng tôi làm nổi trội đoạn hội thoại này, như thể trong một trò chơi của những tấm gương. Nâng cao ý thức hợp tác, mỗi mùa nhóm có kế hoạch làm việc với một kiến ​​trúc sư (khởi đầu là Bernard Dubois người Bỉ) để xây dừng các màn hình lấy da làm trung tâm cho các tác phẩm, sẽ được trưng bày tại phòng trưng bày và siêu thị của Ecco ở Copenhagen. Từ $ 200, atkollektive.com.

Mất ngủ đã khiến cựu tổng giám đốc thời trang người Singapore, Bernard Teo, 5 năm trước, tìm kiếm “nơi khắc nghiệt nhất trên trái đất” và sau đó đi tới đó: Suy thoái Danakil của Ethiopia, với nhiệt độ 125 độ C, và tiến tới Thung lũng Omo. Trên mặt đất ở đó với dân làng, sau cuối anh ta cũng ngủ qua đêm, và được truyền cảm hứng để nuôi dưỡng sự phụ thuộc lẫn nhau đó với môi trường, mặc dù trong một môi trường thân thiện hơn – giữa những cánh đồng lúa xanh tươi rạng rỡ của Tabanan Regency trên đảo Bali, Indonesia. hotel của ông, The Lodge in the Woods, mở cửa trong tuần này là một loạt các cấu trúc bê tông thấp nghiêng về tự nhiên, với mái hành lang được đục thủng để chứa những thân cây gân guốc và một tảng đá khổng lồ dựa lưng vào ngôi nhà ngoài trời bên sông. Đầy những bức tượng gỗ miền Trung Java và hàng dệt batik của nhà kim hoàn người Mỹ Lou Zeldis ở Bali, người đã qua đời vào năm 2012, sáu phòng khách (bao gồm một nhà kho nhì phòng ngủ) gợi lên không gian sống trong nhà-ngoài trời liền mạch của Nhà văn minh nhiệt đới Geoffrey Bawa. Hòa hợp với tự nhiên ở đây có tức là khuyến khích tất cả các để tự do dạo chơi, bao gồm tứ con ngựa bạch tạng và bảy con dê Etawah bạch tạng, những người có thể cùng khách bơi trong các thác nước và hồ thủy triều gần đó. Du khách cũng có thể trồng bí xanh và cà tím trong trang trại không sử dụng hóa chất liền kề và thưởng thức các bữa ăn trong phòng ăn quét vôi trắng nhìn ra hồ bơi. Teo nói, đó là một khu bảo tồn, nơi “nhân loại và động vật hòa quyện không phân biệt.” Phòng từ $ 240 mỗi đêm, lodgeinthewoods.com.


Từ Instagram của T

Categories
Du lịch quốc tế

Ở Athens, Sự sáng tạo trong nghệ thuật, ẩm thực và nhiều thứ khác đang trỗi dậy

Đây là một điều ngạc nhiên: Trong khi người Athen bị nhốt vì đại dịch, một loạt các hoạt động sáng tạo và kinh doanh đang được tiến hành. Kết quả? Theo hiệp hội công nghiệp địa phương, có tổng cộng 272 nhà hàng mới, cũng như hàng trăm quán cà phê và quán bar khác. TP cũng mua lại 34 hotel mới, cung ứng 1.982 phòng trong nhì năm qua. Và phong cảnh văn hóa của nó đã nở rộ, với các dự án quốc gia lớn sắp thành hiện thực.

Vassilis Kikilias, Bộ trưởng Du lịch Hy Lạp cho biết: “Chúng tôi đã chứng kiến ​​một sự phục hưng văn hóa và một nền ẩm thực đang phát triển thể hiện sự năng động mới của TP. Ông Kikilias cho biết việc thêm vào việc xây dựng các hotel mới và tăng cấp các hotel cũ đã khiến ông “sáng sủa về mùa giải”.

Tính tới tháng 5, số lượng du khách nước ngoài tới TP vẫn dưới mức của năm 2019, nhưng chỉ khoảng 12 xác suất, và kể từ đó, đám đông đã quay trở lại các quảng trường và địa danh trung tâm với số lượng gợi nhớ tới những ngày trước đại dịch.

Giấy chứng thực tiêm chủng không còn bắt buộc phải nhập cảnh hoặc tới thăm các siêu thị, nhà hàng và viện bảo tồn và kể từ ngày 1 tháng 6, khẩu trang không còn được yêu cầu trong các không gian công cộng đóng cửa, ngoại trừ bệnh viện, hiệu thuốc, phương tiện liên lạc công cộng và phà.

Là viên ngọc văn hóa mới nhất của thủ đô Hy Lạp (hay đúng hơn là một viên ngọc cũ được tiến công bóng tuyệt vời), Phòng trưng bày Quốc gia đã mở cửa trở lại vào năm ngoái sau cuộc đại tu kéo dài 8 năm, trị giá 60 triệu euro. Có kích thước gấp đôi so với nguyên phiên bản, tòa nhà mới mẫu mã đẹp này có mặt tiền bằng kính cho phép ánh sáng tự nhiên chiếu sáng các tác phẩm trưng bày và mang tới cho du khách cái nhìn thoáng qua về TP ở mọi khía cạnh. quý khách có thể dành hàng giờ để tìm hiểu ba tầng biểu đồ sự phát triển của nghệ thuật Hy Lạp trong gần bảy thế kỷ. Nhưng dù chỉ một chuyến thăm ngắn ngủi cũng không nên bỏ qua các tác phẩm gây xem xét của các họa sĩ tiến bộ Hy Lạp Konstantinos Parthenis và Yannis Tsarouchis với chủ nghĩa tượng trưng đẹp như mơ của họ, và những bức tranh rực rỡ của nhà Đông phương học Theodoros Rallis và người theo trường phái nữ quyền Iakovos Rizos.

Tầng thứ tư dành riêng cho nghệ thuật Tây Âu sẽ mở cửa trong những tuần tới và sẽ bao gồm các bức tranh của Picasso và Mondrian bị tiến công cắp trong một vụ trộm táo tợn của một người vào năm 2012 và được phục hồi vào năm ngoái.

Một kho báu khác dành cho những người yêu nghệ thuật là bảo tồn Nghệ thuật hiện đại Quốc gia, một nhà máy bia trước đây mở cửa vào cuối tháng 2 năm 2020 sau một đợt cải tạo kéo dài, nhưng đã đóng cửa gần như ngay ngay lập tức với đợt đóng cửa trước tiên của tổ quốc. Năm tầng của các tác phẩm điêu khắc, video và tác phẩm xếp đặt kích thích tư duy của các nghệ sĩ Hy Lạp và nước ngoài – các triển lãm mới xoay quanh các chủ đề xây dựng tổ quốc, các cuộc biểu tình của quần chúng và môi trường – được đặt trên sân thượng với tầm nhìn bao quát từ Acropolis về phía nam đường bờ hồ.

Nền nghệ thuật độc lập của thủ đô, được tiếp thêm sức mạnh do một loạt sáng tạo được xúc tiến do tình trạng bất ổn xã hội kéo theo cuộc khủng hoảng tài chính kéo dài hàng thập kỷ, lại nở rộ trong đại dịch, với việc mở ra những không gian mới thú vị để xem nghệ thuật. Một trong những nơi nổi trội nhất là một nhà máy sinh sản thuốc lá trước đây ở khu phố Kolonos của Athens, nơi có mặt tiền màu hồng và vàng khiến người ta so sánh với một chiếc bánh Battenberg khổng lồ. Sau triển lãm đầu tay vào mùa hè năm ngoái, không gian đã mở cửa trở lại vào tháng 6 với một buổi trình diễn gồm 18 tác phẩm xếp đặt quy mô lớn từ bộ sưu tập của doanh nhân Dimitris Daskalopoulos, người sáng lập Neon, tổ chức văn hóa đã đại tu nhà máy, người gần đây đã tặng hàng trăm tác phẩm cho bảo tồn bao gồm cả Guggenheim.

Đã có tiếng vang xung quanh Linou Soumpasis & Co. kể từ khi nó mở cửa vào tháng 12 tại quận trung tâm sôi động của Psyrri. Loại bỏ nhãn hiệu tân quán rượu và bistronomy, “nhà hàng đơn giản” tự xưng là nhà hàng phục vụ các món ăn chất lượng cao với phong cách tiến bộ từ một gian bếp mở rộn rịp. Trọng tâm là thực phẩm tươi sống, khác nhau là cá, với thực đơn được cập nhật hàng ngày theo thời kì trong ngày. Các món ăn gần đây bao gồm bánh tartare John Dory nhẹ như lông vũ với rong hồ trong nước ép dưa chuột và cá chim nướng than mềm trong bí xanh. Món thịt bê hầm trong súp đậu gà cũng rất phổ thông như lựa chọn các loại bánh mì tự làm và rượu vang hữu cơ từ các nhà sinh sản nhỏ của Hy Lạp. Dự kiến ​​sẽ trả khoảng 110 euro (khoảng 116 đô la) cho bữa tối ba món với rượu vang cho nhì người. Các loại rượu từ 22 tới 150 một chai và tất cả đều có sẵn bên ly.

Cách đó vài dãy nhà, Gastone, liên doanh mới nhất của những người đứng sau Cookoovaya (do Michelin Guide đề xuất) phục vụ các món ăn đường phố và hương vị Địa Trung Hải trong sườn cảnh hoài cổ sống động là một phần quán rượu Hy Lạp cổ điển, một phần quán ăn Mỹ. Bữa tối cho nhì người khoảng € 30 và các món nổi trội bao gồm bánh mì thịt lợn giòn và một tí biến tấu của món tzatziki làm từ pho mát Gorgonzola.

nhì người mới tới ở các khu công nghiệp nhẹ nhõm của Athens cũng đang thu hút đám đông. Tzoutzouka ở Rouf, cung ứng các món ăn mạo hiểm của Hy Lạp, như món thịt hầm đượm đà trong nước sốt đỏ với mì ống tự làm và pho mát cứng cay với giá khoảng € 30 / người kèm rượu vang. Pro opensggios ở Kerameikos gần đó là nỗ lực mới nhất từ ​​những bộ não đằng sau nhà hàng Nolan siêu nổi tiếng, phục vụ các món ăn sáng tạo như mì kéo tay với rau rừng ngọt trong nước chấm và cocktail trên sân hiên rợp bóng cây với nhạc nền indie rock. Bữa tối khoảng € 35 mỗi người nếu không có đồ uống.

Đối với những người mê say cocktail, Athens cung ứng một loạt các điểm uống mới. Tại quầy bar ở phía trước quán bar, trên một con hẻm chỉ dành cho người đi bộ rộn rịp gần Quảng trường Syntagma trung tâm, các viên chức trẻ năng động sẵn sàng các món cocktail cổ điển bằng cách sử dụng các vật liệu được sinh sản tại chỗ, với giá khởi điểm từ € 7. Những ai muốn đồ uống của mình với tầm nhìn ra quang đãng cảnh TP có thể tham gia vào một đám đông phóng túng tại Attic Urban Rooftop ở quận Monastiraki rộn rịp, một trong những sân thượng mới trên mái nhà, nơi có các loại cocktail có giá từ € 11 tới € 13.

Trong khu phố Petralona đang phát triển là Line Athens (quán bar chị em của Clumsies xếp hạng trái đất), nơi viên chức pha chế cocktail với rượu vermouth tự làm, giá hồ hết là € 10.

Cùng khu vực này là quê hương của Hervé, nhà hàng mới kín đáo của Hervé Pronzato sinh ra ở Paris, người có kinh nghiệm làm đầu bếp ở Athens bao gồm các công việc tại Spondi và Hytra được trao sao Michelin. Hervé có thực đơn nếm thử gồm 17 món, cung ứng sự phối hợp của nhiều món ăn phản ánh việc ông Pronzato tiếp cận ẩm thực quốc tế với giá 95 euro một người. Không có dấu hiệu – để vào, quý khách nhập mã có được khi đặt chỗ của mình.

Tại Soil, trong khu phố Pangrati, Tasos Mantis, trước đây cũng là đầu bếp tại Hytra, phục vụ “ẩm thực đất” sử dụng các loại rau và thảo mộc được trồng trong trang trại của chính mình trong một tòa nhà tân cổ điển đã được tân trang lại với một khu vườn thanh bình. Thực đơn nếm thử, với giá 86 €, bao gồm tôm sốt cam, hồ đào và thìa là và sò điệp với yuzo kosho, bưởi và chanh.

Các lựa chọn cao cấp cho cả đồ ăn và chỗ ở bao gồm Xenodocheio Milos sang trọng tinh tế, tự xưng là “hotel 5 sao ẩm thực” trước tiên của thủ đô – doanh nghiệp mới nhất của đầu bếp nổi tiếng Costas Spiliadis, người đã xây dựng thương hiệu nhà hàng Milos của mình tại các nơi. bao gồm New York, Montreal và London. Giá phòng mở màn từ khoảng € 230 mỗi đêm, trong khi giá ăn uống mở màn từ € 60 / người, với các món khác nhau bao gồm cá vược nướng muối hồ và bí ngòi chiên mỏng tanh cùng cà tím.

Một trong những điểm mới nhất cho các hotel là cái gọi là Athens Riviera, một dải bờ hồ dài 60 km tản mạn với các bến du thuyền, bờ hồ và vịnh nhỏ cách trung tâm TP khoảng 30 phút đi xe taxi. Four Seasons Astir Palace khai trương trên một bán đảo rợp bóng thông ở đó vào năm 2019, cung ứng 303 phòng (mở màn từ 1.700 € vào tháng 7 và 1.100 € vào tháng 8) và ẩm thực cao cấp với tầm nhìn ra hồ tại nhà hàng Pelagos được trao sao Michelin. Thực đơn nếm thử chín món bao gồm trứng cá muối Kristal, tôm đỏ và risotto mực bạch tuộc với giá 160 € / người.

Ramada Attica Riviera của Wyndham gần đây đã mở cửa tại một nơi yên tĩnh trên Riviera, cung ứng các phòng rộng rãi nhìn ra hồ với giá từ € 120 một đêm và nhiều hotel hơn sẽ mở cửa trong những tháng tới.

Ở Athens thích hợp, không thiếu sự lựa chọn về chỗ ở. Trong số 34 hotel đã mở ở Athens trong thời kỳ đại dịch, 26 hotel trong số đó nằm ở trung tâm TP. Những khách mới tới tại Quảng trường Omoniac trung tâm đã được tân trang lại bao gồm Brown Acropol với nét tiến bộ mang tính thẩm mỹ của Athens những năm 60 (nó có 165 phòng mở màn từ € 130 mỗi đêm). Đây là một trong tư hotel được mở tại thủ đô của chuỗi Brown của Israel đang mở rộng nhanh chóng. Trong cùng một quảng trường, ở trung tâm khu thương nghiệp và lịch sử của thủ đô, là TP Moxy Athens vô cùng thời thượng của Marriott, với nội thất sáng sủa, hàng ngũ viên chức vui vẻ và các phòng thoải mái mở màn từ € 170 một đêm.

Cách đó vài dãy nhà, gần với cuộc sống về đêm của Psyrri, hotel Selina Athens Theatrou kỳ quặc, một phần của thương hiệu hotel toàn cầu, có các phòng sáng sủa, được trang trí bằng tranh tường và không gian làm việc chung thoáng mát từ € 90 tới € 120 một đêm.

Và ở trung tâm TP gần Quốc hội của Hy Lạp, Thủ đô Athens – MGallery có hồ bơi vô cực trên tầng mái với tầm nhìn ra Acropolis và giá khởi điểm khoảng € 300 một đêm.

Đại dịch cũng khiến một số hotel phải đóng cửa, khác nhau là hotel Hilton mang tính biểu tượng của thủ đô đã đóng cửa vào đầu năm nay sau gần sáu thập kỷ, mặc dù nó dự kiến ​​sẽ mở cửa trở lại vào năm 2024 như một phần của dòng Conrad sang trọng của chuỗi.

Categories
Du lịch quốc tế

Những cuốn sách hay nhất đưa quý khách qua Lisbon, người thương Đào Nha

tuyệt tác của Susana Moreira Marques “Bây giờ và vào Giờ chết của chúng ta”, Một tác phẩm phóng sự về sự sống và cái chết lấy bối cảnh tại một ngôi làng ở miền bắc người thương Đào Nha, là một ví dụ về tác phẩm tiếng người thương Đào Nha hiện đại hay nhất hiện có trong phiên bản dịch. Đối với thơ, “Cape Verdean Blues, ”Của Shauna Barbosa, sẽ cho quý khách cảm nhận về đặc điểm đa diện của nền văn hóa Cape Verde ở số đông người hải ngoại. “Những gì trong một cái tên,”Của Ana Luísa Amaral vĩ đại, sẽ khiến quý khách ngạc nhiên nhìn vào những cụ thể vụn vặt của cuộc sống hàng ngày.

cơ chế do Salazar thiết lập năm 1933 kéo dài tới năm 1974. Ba Đức Mẹ: Những lá thư mới của người thương Đào Nha, của Maria Isabel Barreno, Maria Velho da Costa và Maria Teresa Horta, là một tác phẩm tập thể táo tợn và hay thay đổi chống lại chủ nghĩa phát xít. Khi nó được xuất phiên bản, bị coi là “khiêu dâm và là mối đe dọa đối với đạo đức công cộng”, nó đã khiến chính phủ đưa các tác giả của nó ra xét xử. Tủ quần áo trống một cuốn tiểu thuyết của Maria Judite de Carvalho, sẽ cho quý khách cảm nhận về cuộc sống gia đình dưới cơ chế độc tài: Bằng văn xuôi đúng mực, không tình cảm, nó kể về câu chuyện của ba thế hệ phụ nữ bị lu mờ do cái chết của một trưởng tộc.

Đế chế người thương Đào Nha, bao gồm các thuộc địa ở châu Mỹ, châu Á và châu Phi, cũng là một trong những đế chế lâu dài nhất. Di sản của nó là sống động ở Lisbon ngày nay.

Để chứng kiến ​​điều đó, quý khách có thể tới Cova da Moura, nơi sinh sống của một số đông lớn người thiên cư từ các quốc gia bao gồm Cape Verde, Angola và Guinea-Bissau, cùng một số nơi khác, và ghé thăm Dentu Zona, một hiệu sách và in lụa hội thảo, nơi quý khách sẽ tìm thấy tuyển chọn chu đáo các cuốn sách về quá khứ thuộc địa của TP và các tác phẩm của các tác giả lớn là người gốc Phi.

Nếu quý khách muốn đọc thêm về chủ đề này, có rất nhiều sách và tác giả để quý khách lựa chọn. Phía Nam của hư vô một trong những tuyệt tác của António Lobo Antunes, là một đoạn độc thoại căng thẳng của một cựu chiến binh Angola kể với một người phụ nữ đơn độc nhưng anh ta gặp trong quán bar. Một bài thơ văn xuôi gửi tới một người hội thoại thầm lặng, và một cuốn hồi ký về sự kinh khủng của chiến tranh do chính tác giả chứng kiến, đó là một cuốn sách tuyệt vời để mở màn.

Của Dulce Maria Cardoso “Sự trở lại” mở màn ở Angola vào năm 1975. cơ chế độc tài Salazar đã sụp đổ và sự thất bại của người người thương Đào Nha trong Chiến tranh giành độc lập Angola đang ở trong tầm mắt. Người kể chuyện, Rui, 15 tuổi. Anh ấy là một trong số hàng nghìn người định cư đang quay trở lại người thương Đào Nha, một nơi nhưng anh ấy chưa từng tới. Cuốn tiểu thuyết sẽ mang tới cho quý khách cảm giác về những mâu thuẫn và thần thoại đang diễn ra tại thời khắc cuộc cách mệnh Hoa cẩm chướng, dẫn tới sự kết thúc của cơ chế độc tài vào năm 1974.

Categories
Du lịch quốc tế

Săn nhà ở Ecuador: Nơi ẩn náu trên Andes bên ngoài Cuenca với giá 550.000 đô la

Nằm ở rìa phía đông của Vườn Quốc gia El Cajas, một khu dự trữ sinh quyển được UNESCO xác nhận, ngôi nhà tiến bộ này nằm trên tứ mẫu đất nhấp nhô bên ngoài Cuenca, TP lớn thứ ba của Ecuador.

Ashley Rogers, người sáng lập Ecuador At Your Service và đại lý niêm yết, cho biết với bối cảnh là công viên rộng 110 dặm vuông, ngôi nhà 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm “nằm riêng biệt và được xung quanh vì tự nhiên”. “Nhưng trong vòng chưa đầy 30 phút, quý khách có thể ăn tối hoặc xem nhạc giao hưởng ở Cuenca.”

Những người bán hàng đã làm việc với kiến ​​trúc sư Sergio Zalamea của Cuenca để tạo ra “một ngôi nhà tiến bộ với tự nhiên mời gọi quý khách vào, nhưng một ngôi nhà riêng tư, an toàn và bảo mật,” bà Rogers nói. xây dừng của nó bao gồm các bể ngầm để chứa nhiên liệu và nước, và một căn hộ rộng 818 foot vuông rời rạc bên dưới ngôi nhà chính rộng 1.830 foot vuông.

Từ một đoạn đường địa phương trải nhựa, một đoạn đường đất quanh co dẫn tới cổng điện tử của ngôi nhà và một bãi đậu xe sườn thép. Cửa trước mở ra một căn phòng tuyệt vời thoáng mát có cửa sổ kính suốt từ trần tới sàn mang tới sườn cảnh núi non bao quát. Bà Rogers nói: “Ngôi nhà ở gần một khu rừng mây, vì vậy sườn cảnh luôn thay đổi. “Cajas cũng là một trong những khu vực ngắm chim tốt nhất toàn cầu. quý khách có thể nhìn thấy những người dẫn đường hoặc một llama, nhưng quý khách sẽ không nhìn thấy mọi người. “

Căn phòng tuyệt vời, được sưởi ấm bằng bếp đốt củi nhập khẩu từ Chile, mở ra một nhà bếp với mặt bếp bằng thép và các trang bị bằng thép không gỉ. Đối diện với bếp, chủ nhân đặt một văn phòng nhỏ phía sau một trung tâm tiêu khiển miễn phí. Gạch vinyl do Đức sinh sản, giống như các tấm gỗ, phủ lên sàn nhà. Cửa trượt mở ra sân hiên nổi nhô ra khỏi nhà.

Phòng ngủ chính, với phòng tắm riêng, nằm trên cùng một tầng. Đầu giường quá khổ che giấu khu vực tủ quần áo phía sau giường, và tầm nhìn từ cửa sổ rộng sẽ thu vào sườn cảnh Cajas lăn tăn. Phòng ngủ dành cho khách và phòng tắm nằm ở một hành lang ngắn. Bà Rogers cho biết ngôi nhà được xây dựng vào năm 2012 đang được rao bán với toàn diện nội thất.

Dưới tầng chính mười feet, chủ sở hữu đã xây dừng một căn hộ nhị phòng ngủ với bếp nhỏ và phòng khách, cũng như “khu vực đựng thức ăn và thực phẩm khổng lồ, tuyệt vời cho những người làm sẵn hoặc đầu bếp”, bà Rogers nói. Tầng được truy cập từ lối vào bên ngoài của chính nó hoặc bằng cầu thang kéo xuống dưới cánh cửa thép trong căn phòng lớn.

Hệ thống WiFi dựa trên ăng-ten tạo nên năng lực truy cập Internet rõ rệt trong khu vực và Sông Mazan, chảy qua nơi nghỉ, cung ứng nước cho ngôi nhà.

David Morrill, thay đổi viên của CuencaHighLife, một trang tin tức tiếng Anh, cho biết một TP với dân số khoảng 700.000 người ở vùng cao nguyên Andean, miền trung Ecuador, Cuenca là nơi tới hàng đầu của những người mua nước ngoài ở Ecuador. “Đó là một trung tâm văn hóa với mức độ tinh xảo đang tăng lên nhanh chóng và tương đối thoải mái nếu quý khách không nói được tiếng Tây Ban Nha,” anh nói. “quý khách có những lợi thế của TP lớn nhưng không có vấn đề về siêu thành phố.”

Sân bay quốc tế Mariscal La Mar, cách trung tâm Cuenca khoảng 1,5 dặm về phía đông, liên kết với Quito và Guayaquil, nhị TP lớn nhất của Ecuador.

Zach Cashero, chủ toạ MLS-Ecuador, một trang web dữ liệu và danh sách bằng tiếng Anh, cho biết vì người mua nước ngoài có xu hướng thích một số vị trí và loại nhà hạn chế, thị trường của Cuenca là “câu chuyện của nhị TP”.

Ông nói: “Đó là thị trường của người bán nếu quý khách đang bán cho người nước ngoài. “Nhưng đối với người mua địa phương, những người chiếm phần lớn thị trường, có quá nhiều hàng tồn kho”.

Trước đại dịch, “số đông người nước ngoài chủ yếu là những người về hưu tìm kiếm những căn hộ nhỏ với giá thấp 100.000 USD”, Xavier Amoroso, chủ sở hữu của cơ quan HouseHuntEC ở Cuenca, cho biết. (Ecuador đã chấp nhận đồng đô la Mỹ làm tiền tệ quốc gia của mình vào năm 2000.) phần nhiều thích sống trong khu lịch sử trung tâm TP, “thị trấn mới” xung quanh hoặc trong các căn hộ dọc theo bờ sông Tomebamba. Nhưng một làn sóng người mua trẻ hơn và giàu hơn đang làm tăng thêm nhu cầu mua nhà ở các vùng nông thôn, ông Amoroso nói: “Họ không muốn căn hộ chung cư. Chúng tôi có những ngọn núi tuyệt đẹp ở đây với động vật và tự nhiên. Với một ngôi nhà riêng biệt, quý khách có thể nhìn thấy nó từ khu vườn của mình ”.

Trong bối cảnh của đại dịch, những người nước ngoài trú ngụ cũng đang tăng cấp lên những ngôi nhà lớn hơn. Bà Rogers, đại lý niêm yết cho biết: “Nếu họ sống trong các tòa nhà cao tầng, thì giờ đây họ muốn tiếp cận với không khí trong sạch và nhiều không gian hơn trong nước. song song, những người về hưu đã chọn các khu vực nông thôn “quyết định rằng họ cần phải chuyển tới gần hơn để chăm sóc y tế. Vì vậy, chúng tôi đang thấy một sự xáo trộn giữa những người đã ở đây. “

Với những thử thách kinh tế tiếp tục đối với Ecuador, giá cả ở Cuenca đã giữ ổn định trong thập kỷ qua, bà Rogers nói. “Có rất nhiều tòa nhà cao tầng mới mọc lên và giá của chúng tăng lên do tiêu xài xây dựng đang tăng lên,” cô nói và ước tính rằng “một căn hộ cao tầng đẹp nhưng một người Mỹ sẽ cân nhắc” trung bình khoảng 1.300 đô la một mét vuông ($ 120 một foot vuông). Một “ngôi nhà cao cấp ở một khu vực đẹp” có giá khoảng 800 đô la một mét vuông (75 đô la một foot vuông).

Ông Amoroso nói rằng “một ngôi nhà cao cấp trung bình ở vùng ngoại thành,” trên một nửa mẫu đất, trung bình từ 550.000 tới 580.000 đô la.

Ông Cashero, ở MLS-Ecuador, cho biết giá căn hộ trung bình trên thị trường trung bình từ 125.000 tới 150.000 đô la, trong khi “một ngôi nhà riêng biệt giữa đường nhưng người nước ngoài sẽ nhìn vào” trung bình từ 150.000 tới 200.000 đô la, “với giá sau hết là 600.000 đô la hoặc 700.000 đô la. Đó giống như những trang viên ở nông thôn hơn ”.

Giá cả đã tăng vọt ở khu phố cổ của Cuenca, với hàng tồn kho hạn chế, quy định xây dựng nghiêm nhặt và kiến ​​trúc thuộc địa Tây Ban Nha. Juan Heredia, người sáng lập và tổng giám đốc của ISAM Proyectos Inmobiliaros, cho biết: “Khi chúng tôi mở màn vào năm 2009, không ai quan tâm tới những bất động sản này, cho biết. Ông ước tính bây giờ chúng có giá khoảng 1.600 đô la một mét vuông, cao hơn đáng kể so với những gì chúng có giá một thập kỷ trước. “Người nước ngoài muốn ở đây. Đó là nơi diễn ra đời sống văn hóa và xã hội ”.

Trong khi người dân Ecuador chiếm ưu thế trên thị trường ở Cuenca lớn hơn, TP này từ lâu đã thu hút những người về hưu với tiêu xài sinh hoạt thấp và chất lượng cuộc sống cao. Theo Maite Duran, người sáng lập đơn vị tư vấn Gringo Visas, đơn vị tư vấn Gringo Visas giúp người nước ngoài có được thị thực, hồ hết họ là người Mỹ, với một phần nhỏ tới từ Canada và châu Âu. Cô nói: “Người Mỹ nhìn thấy tiêu xài mua hàng tạp hóa ở đây so với ở nhà và họ rất ngạc nhiên. “Dịch vụ ở đây là đồng xu so với đô la.” Vào năm 2018, trang web International Living đã gọi Cuenca là một trong những nơi tới nghỉ hưu tốt nhất toàn cầu, xúc tiến một lượng khách du lịch tăng đột biến.

Chính phủ Ecuador đã thu hút người mua nước ngoài bằng thị thực dễ tiếp cận, giá rẻ. Bà Duran cho biết, loại thị thực mới nhất được gọi là Digital Nomad visa ra mắt vào tháng 3 năm 2022, yêu cầu chứng cứ về việc làm với thu nhập hàng tháng tối thiểu là 1.275 đô la. Thị thực phổ thông nhất vẫn là thị thực hưu trí, yêu cầu thu nhập $ 1,275 hàng tháng từ các nguồn như lương hưu, cổ tức hoặc An sinh xã hội và chỉ định thu nhập $ 250 một tháng cho người phụ thuộc hoặc người nộp đơn xẻ sung. Thị thực, có giá trị trong 24 tháng, “cho phép các quyền lợi và hướng dẫn giống như bất kỳ người dân Ecuador nào, bao gồm quyền tiếp cận bảo hiểm y tế của chính phủ, mở tài khoản nhà băng và năng lực làm việc nơi đây,” cô nói.

Bà Rogers, đại lý niêm yết cho biết, khoảng 30% thị trường bất động sản được xúc tiến vì những người Ecuador đang hồi hương. “Họ đang đẩy giá cao ngang với người nước ngoài,” cô nói. “Họ đang mở những cơ sở kinh doanh mới như nhà hàng. Đó là một nhóm sáng tạo của những người mới tới. “

Ông Heredia của ISAM cho biết thêm nhiều người mua ở Ecuador đang chuyển tới TP cổ. Ông nói: “Khi chúng tôi mở màn, 85% người mua của chúng tôi là người nước ngoài. “Bây giờ, 50% là người dân địa phương. Và kể từ khi đại dịch xảy ra, chúng ta đang thấy nhiều gia đình có trẻ nhỏ và thanh niên làm việc từ xa hơn ”.

Grace Velastegui, đồng sáng lập và đối tác tại đơn vị luật Grace Nelson ở Cuenca, cho biết “hầu như không có hạn chế nào đối với người mua nước ngoài ở Ecuador. “Một số loại trừ vận dụng xung quanh biên giới với Peru và Colombia, nhưng người nước ngoài không mua ở đó,” cô nói.

Bà Velastegui nói: “Các công chứng viên giám sát các giao thiệp tài sản,“ mặc dù chúng tôi luôn khuyên người mua nước ngoài nên thuê một trạng sư. “Nhiều người ở đây tự xưng là đại lý bất động sản, nhưng họ không phải vậy.”

trạng sư thực hiện việc tìm kiếm quyền sở hữu và cả nhị bên ký một “thỏa thuận tiền nong nghiêm túc”, với một khoản đặt cọc thiện chí nhỏ để đưa tài sản ra thị trường.

Cô cho biết, hồ hết các khách hàng nước ngoài của Velastegui đều cấp giấy ủy quyền cho cô đối với các giao thiệp tài sản, chứ không chỉ những người bên ngoài Ecuador. “Nếu quý khách không nói được tiếng Tây Ban Nha, thì bắt buộc phải có người đại diện dịch cho quý khách trong thời kì kết thúc.”

Ông Amoroso của HouseHuntEC cho biết, hồ hết người mua nước ngoài trả tiền mặt bằng tiền mặt “vì vì họ phải làm vậy. Ông nói, người nước ngoài không thể thế chấp cho tới khi họ đã sống ở Ecuador được ba năm, mặc dù trong một số trường hợp hiếm hoi, người mua thiếu tiền mặt có thể thu xếp thế chấp trực tiếp với người bán.

Người Tây Ban Nha; Đô la Mỹ

Bà Velastegui cho biết, người mua ở Ecuador có thể phải trả tổng cộng khoảng 3% giá bán đã bao gồm thuế và phí đóng cửa. Điều đó bao gồm phí công chứng, thuế chuyển nhượng 1 xác suất và phí đăng ký TP thay đổi theo khu vực và giá bán.

Phí trạng sư thường tổng cộng khoảng 1% giá; một thỏa thuận giấy ủy quyền tốn thêm $ 80.

Bà Duran cho biết lệ phí xin thị thực mở màn từ $ 450. đơn vị của cô ấy thu phí 1.550 đô la, bao gồm cả phí thị thực, để hoàn thành đơn đăng ký.

Bà Rogers cho biết, huê hồng môi giới ở Ecuador dao động từ 4 tới 6%. Tổng số thuế bất động sản hàng năm đối với ngôi nhà này khoảng $ 40.

Ashley Rogers, Ecuador At Your Service, 011-593-99-547-5116, ecuadoratyourservice.com

Để được cập nhật email hàng tuần về tin tức bất động sản nhà ở, hãy đăng ký nơi đây. Theo dõi chúng tối trên Twitter: @nytrealestate.