Săn nhà ở Argentina: Căn hộ lịch sử ở Trung tâm Buenos Aires

Trong khi giao tiếp giảm mạnh vào năm 2020, không phải lĩnh vực nào cũng suy giảm. Herman Faigenbaum, tổng giám đốc của Cushman & Wakefield ở Argentina, cho biết trong khi việc đóng cửa của Buenos Aires, từ tháng 3 tới tháng 11, cắt giảm các chuyến tham quan bất động sản, nó cũng chuyển sự quan tâm của người mua từ TP sang những ngôi nhà rộng rãi hơn trong các đồng đội có cổng ở ngoại thành phía bắc, Herman Faigenbaum, tổng giám đốc của Cushman & Wakefield ở Argentina cho biết.

“Thị trường đó đã bùng nổ”, ông nói và cho biết thêm rằng tiêu xài xây dựng thấp đã khiến các gia đình mua lô đất và xây nhà trở thành thú vị hơn. (Ông Faigenbaum ước tính giá trung bình cho một căn hộ ở Buenos Aires vào khoảng $ 167 một foot vuông, dựa trên các mô hình dữ liệu được sử dụng bởi vì Reporte Inmobiliario, cổng thông tin bất động sản Nam Mỹ.)

Trong TP, những người mua vẫn hoạt động thường bị thu hút tới các tòa nhà nhỏ hơn, mật độ thấp hơn và các tòa nhà hỗn hợp lớn hơn với các khu bán lẻ, văn phòng, thương nghiệp và tiện nghi giống như “một câu lạc bộ nhỏ trong TP”, ông Faigenbaum nói. Các khu phức tạp giàu tiện ích, vốn đã phổ thông cách đây nhiều năm trước khi mất đi một số vẻ bóng bẩy, đang trở lại nóng bỏng, ông nói.

READ  Săn nhà ở Panama: Được giấu vào dãy núi với giá 580.000 đô la

Bà Massa cho biết bộ ba khu phố sang trọng bên bờ sông của TP – Belgrano, Recoleta và Palermo – vẫn có nhu cầu. Và ông Faigenbaum nói thêm rằng Villa Crespo và Chacarita, liền kề với những khu vực đó, đã nhận thấy sự quan tâm lan tỏa. Ông nói: “Đại dịch đã thực sự xúc tiến những mảnh bất động sản đó trở thành có giá trị hơn.

Nhìn chung, bà Massa cho biết, doanh số bán hàng tại đại lý của bà đã hết sạch vào năm ngoái, để lại “số tiền cho thuê nhiều hơn doanh số bán hàng”. Một lý do là người mua đang mong đợi giá thấp hơn, nhưng trong nhiều trường hợp, người bán đang giữ vững, bà nói. Rất nhiều bất động sản được sở hữu hoàn toàn ở Argentina, hoặc với các khoản thế chấp nhỏ, giảm stress buộc người bán bất động sản cao cấp phải tháo dỡ bỏ vì lo ngại các khoản tính sổ nặng nề.

“Khi chúng tôi ở trong thị trường cao cấp này, mặc dù căn hộ có thể trống, chủ sở hữu nỗ lực bảo vệ giá của họ,” cô nói.

Check Also

Rủ con vào bếp cùng làm món bim bim từ mỳ spaghetti

Từ những sợi mỳ Spaghetti, có bao giờ các quý khách nghĩ tới việc biến …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *