Categories
Du lịch quốc tế

Săn nhà ở Israel: Phát minh sử dụng bê tông bên ngoài Tel Aviv

Nicole Izbicki, một đại lý của Jerusalem Immobilier ở Jerusalem, cho biết Israel đã phải đương đầu với tình trạng thiếu nhà ở trước đại dịch. “Chúng tôi vẫn không có đủ căn hộ, có dịch hay không,” cô nói. Các căn hộ chung cư chiếm phần lớn thị trường ở các TP như Tel Aviv và Jerusalem, với những ngôi nhà riêng biệt phổ quát hơn ở các khu vực hẻo lánh và ngoại thành. Mặc dù việc xây dựng các căn hộ đã tăng 7% vào năm 2021, bà Izbicki nói, “vẫn còn lâu mới đủ. Có rất ít sự lựa chọn, và quý khách phải chấp nhận những gì có ”.

Bà Izbicki cho biết, đại dịch cũng gây ra sự thay đổi trong cách nhìn nhận của người Israel về không gian sống, tạo ra nhiều sức ép hơn cho thị trường. “Nếu một người Israel có một căn hộ đẹp, họ sẽ cải tạo 10 năm một lần, nhưng họ sẽ không chuyển đi nhưng mà không có một lý do cụ thể nào,” cô nói. “Bây giờ, chúng ta đang chứng kiến ​​những đợt vận chuyển của đại dịch. Mọi người sợ hãi hơn nhiều về cuộc bãi khóa tiếp theo. Họ muốn không gian, một ban công, một khu vườn ”.

Israel duy trì vị trí trong năm nay là một trong những thị trường nhà ở đắt nhất khu vực, theo Chỉ số Bất động sản Deloitte năm 2021, với giá nhà trung bình là 4.052 euro một mét vuông (425 đô la một foot vuông). Tại Tel Aviv, Deloitte công bố giá trung bình cho mỗi foot vuông là $ 1,056 – tăng 5,6% kể từ năm 2019.

Ông Monarov cho biết các khu vực bờ đại dương của Tel Aviv đã chứng kiến ​​giá tăng gần gấp đôi trong những năm gần đây, với những ngôi nhà riêng biệt hiện có giá trung bình khoảng 130.000 shekel một mét vuông (3.880 đô la một foot vuông). Ông nói: “Một ngôi nhà riêng biệt ở Israel được coi là xa xỉ. Ở xa đại dương, giá nhà có thể giảm xuống 75.000 shekel một mét vuông (2.240 đô la một foot vuông), ông nói.

Theo ông Goldstein, đầu vào cho một căn hộ ở Tel Aviv là khoảng 1.850 đô la một foot vuông “cho một tòa nhà văn minh có thang máy”, tăng lên khoảng 5.500 đô la một foot vuông “cho một căn hộ áp mái trong một tòa nhà văn minh bên bờ sông. ”

Leave a Reply