Categories
Du lịch quốc tế

Săn nhà ở Tây Ban Nha: Một chiếc bánh donut hình vuông ở Andalusia với giá 750.000 đô la

TP Granada, một trung tâm văn hóa của tập thể Andalusia thuộc Tây Ban Nha tự trị với khoảng 240.000 cư dân, có thể được biết tới nhiều nhất với các nhà cửa kiến ​​trúc và di tích lịch sử, nhưng đối với người Andalusia, đây cũng là thủ phủ của tỉnh Granada, nhập vai trò như một trung tâm việc làm và lối sống.

Mario López Hiraldo, một đại lý bất động sản của Century 21 Avanza, có trụ sở tại Granada, cho biết nguồn cung nhà ở của TP chủ yếu bao gồm các căn hộ trung bình từ 40 tới 50 tuổi. Nguồn cung nhà mới trong TP đang khan hiếm và dự kiến ​​sẽ vẫn khan hiếm do sự khan hiếm và giá đất có thể xây dựng được, ông nói.

Giá nhà thấp hơn ở các vùng ngoại thành của Granada, với sự phối hợp của chúng giữa các căn hộ và những ngôi nhà cho một gia đình mới hơn. Ông López Hiraldo cho biết cũng có nhiều không gian hơn để phát triển nhà ở mới.

Giá nhà trung bình trên mỗi mét vuông ở TP hiện là 1.586 euro (170 đô la một foot vuông), ông nói, trích dẫn số liệu từ hiệp hội đăng ký của Tây Ban Nha. Điều đó phản ánh một cái gì đó của một sự phục hồi. Ông López Hiraldo cho biết những dự đoán dựa trên đại dịch rằng người mua sẽ rời bỏ các TP để chuyển sang mua các bất động sản ở nông thôn đã không xảy ra ở Granada. Thay vào đó, người mua tìm kiếm những ngôi nhà có không gian ngoài trời, cả trong TP và xung quanh nó.

Ông nói: “Trong thời kỳ đại dịch và thời kỳ giam giữ, khi mọi người né tránh việc thăm khám trực tiếp, chúng tôi đã chuyển sang thăm khám ảo. “Khi mọi thứ mở ra trở lại, có rất nhiều nhu cầu bị dồn nén từ những người đã kì vọng và theo dõi trong thời kì bị giam giữ, và điều đó giảng giải vì sao có rất nhiều doanh số bán hàng sau đó.”

Trên toàn Tây Ban Nha, giá nhà ở đã tăng khoảng 2,4% từ quý 1 tới quý 2 năm 2021, theo dữ liệu từ Viện Thống kê Quốc gia – mức tăng hàng quý lớn nhất kể từ giữa năm 2018. Granada đã tuân theo. Theo Tinsa, một tổ chức định giá bất động sản hàng đầu của Tây Ban Nha, giá trị nhà trong TP đã tăng 4,7% trong chín tháng đầu năm 2021, đạt 1.607 euro một mét vuông (173 đô la một foot vuông), sau khi giảm 7,2% giữa mùa thu Năm 2019 và mùa thu năm 2020. (Tuy nhiên, ông López Hiraldo cho biết, giá bán đã giảm khoảng 3% kể từ tháng Giêng, cho thấy sự hạ nhiệt sau khi giá cả và nhu cầu tăng vọt vào cuối năm 2020).

Leave a Reply