Categories
Du lịch quốc tế

Săn tìm nhà ở Hungary: Một phiên bản phối hợp tiến bộ với giá 895.000 đô la

Hungary, quốc gia Trung Âu bao gồm những ngọn đồi và đồng bằng với khoảng 10 triệu cư dân, đã chứng kiến ​​giá nhà tăng gấp đôi trong thập kỷ giữa năm 2010 và quý trước tiên của năm 2021, chỉ có nhì quốc gia Liên minh châu Âu khác (Estonia và Luxembourg) vượt qua mức tăng trưởng đó. , theo Eurostat, sử dụng dữ liệu từ Văn phòng Thống kê Trung ương Hungary.

Gabor Borbely, giám đốc kiêm trưởng phòng ban nghiên cứu và phát triển kinh doanh tại tổ chức môi giới CBRE, ở Budapest, cho biết: “Ở Budapest, con số này còn tăng lớn hơn. “Rõ ràng là điều đó tới từ một cơ sở thấp hơn nhiều, vì vậy Hungary là một trong những thị trường rẻ nhất trong Liên minh châu Âu. Nếu quý khách so sánh Budapest với Prague hoặc Warsaw – những nơi có quy mô tương tự, sức mua tương tự, địa lý tương tự – thì giá nhà ở vẫn thấp hơn nhiều. Trong một số trường hợp, mua ở Budapest rẻ hơn từ 40 tới 50% so với ở Praha. ”

Đại dịch toàn cầu, hiện đang được kiểm soát phần lớn ở Hungary sau khi đạt đỉnh vào cuối năm 2020 và một lần nữa vào mùa xuân vừa qua, đã ngăn chặn đà tăng giá kéo dài hàng thập kỷ ở Budapest. Ông Borbely cho biết, giá nhà đã giảm vài điểm xác suất vào năm 2020 trước khi tăng trở lại vào đầu năm nay lên mức của năm 2019.

Thị trường dân cư của Budapest bị liên quan nặng nề hơn vì đại dịch so với phần còn lại của Hungary, với những người mua quốc tế biến mất và những người mua trong nước chuyển đi. Cũng như ở các nước khác, nhiều người dân quyết định mua nhà ở các khu vực bên ngoài thủ đô, không giống nhau là các khu nghỉ dưỡng, các nhà môi giới cho biết.

Karoly Benedikt, người đứng đầu phòng ban tiếp thị, quan hệ công chúng và phân tích của tổ chức Duna House có trụ sở tại Budapest, cho biết: “Những người mua tiềm năng ngày càng cởi mở hơn trong việc xem xét các bất động sản ở ngoại thành các TP lớn hơn hoặc những nơi ở trong nước.

Những thay đổi trong hành vi của người tiêu sử dụng đã khiến giá nhà tăng từ 10 tới 20% ở một số khu vực bên ngoài Budapest, và thậm chí nhiều hơn ở Hồ Balaton, một hồ nước ngọt dài 48 dặm cách Budapest khoảng 50 dặm về phía tây, ông Borbely nói: “ kiên cố, khoảng cách giữa TP thủ đô và các thị trường trong khu vực đang thu hẹp, đó là điều thực sự lạ mắt nhưng chúng tôi chưa từng thấy trong nhì thập kỷ qua ”.

Leave a Reply